Spese condominiali: prescrizione

CONDOMINIO - AMMINISTRAZIONE IMMOBILI

Spese condominiali: prescrizione.

Entro quanto tempo pagare gli oneri di condominio: la prescrizione si compie dalla delibera

di approvazione del rendiconto e dello stato di riparto.

Una recente sentenza della Cassazione, la numero 4489/14 ha chiarito entro quanto tempo si compie la prescrizione delle spese condominiali.

Le spese condominiali – si legge in sentenza – si prescrivono in cinque anni. Questo perché si applica la norma dell’articolo 2948 n. 4 del codice civile che stabilisce tale termine per tutte le somme da pagarsi periodicamente almeno una volta all’anno o in termini più brevi.

L’obbligo giuridico vero e proprio relativo al pagamento della quota condominiale scatta dalla delibera di approvazione del rendiconto e dello stato di riparto, delibera che, appunto, va votata almeno una volta all’anno il che comporta che il termine di cinque anni abbia inizio a decorrere proprio dall’approvazione della delibera di approvazione del rendiconto, perché è da tale momento che scatta l’obbligo al pagamento.

Fonte:Laleggepertutti.it