L'avviso di vendita paga la pubblicità

MERCATO IMMOBILIARE

AGENZIE IMMOBILIARI: CARTELLI IN VETRINA SOGGETTI AD IMPOSTA SULLA PUBBLICITÀ.

I cartelli con le foto degli immobili in vendita o in locazione affissi sulle vetrine delle agenzie immobiliari integrano il presupposto per il pagamento dell’imposta sulla pubblicità, anche qualora non siano riportati, in calce, i recapiti dell’agenzia. È questa l’estrema sintesi della sentenza 21966 pronunciata dalla Corte di Cassazione, che riportiamo di seguito.

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La grondaia è parte comune

CONDOMINIO

LE GRONDAIE DI UN CONDOMINIO SONO SEMPRE PARTI COMUNI.

A prescindere che la copertura di uno stabile sia a falda oppure a lastrico di proprietà esclusiva, le grondaie, i doccioni e i canali di scarico delle acque meteoriche del tetto di un condominio costituiscono bene comune, e ricadono tra i beni che l’art. 1117 c.c. include tra le parti comuni dell’edificio.

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QUANDO L’ATTO NOTARILE ASSORBE IL BONUS DEL 50%

TRANSAZIONI

QUANDO L’ATTO NOTARILE ASSORBE IL BONUS DEL 50%.

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Le Entrate spiegano le aliquote iva

FISCO E TRIBUTI

CASA E DECRETO SEMPLIFICAZIONI: LE ENTRATE SPIEGANO LE ALIQUOTE IVA.

Compravendita di casa e regime Iva. È uno degli argomenti affrontati lo scorso 30 dicembre 2014 dalla circolare 31/E dell’Agenzia delle Entrate, che ha acceso ufficialmente i riflettori sulle novità introdotte dal Decreto Semplificazioni. 

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L'abusivismo annulla la vendita

TRANSAZIONI

Nulla la vendita di un immobile abusivo.

Si desume un principio generale di nullità, di carattere sostanziale, degli atti di trasferimento di immobili non in regola con la normativa urbanistica. A questa si aggiunge una nullità di natura formale per gli atti di trasferimento di immobili non in regola con la normativa urbanistica o per i quali è in corso la regolarizzazione, qualora tali circostanze non risultino dagli atti stessi.


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Opposizione al decreto ingiuntivo

CONDOMINIO

Opposizione a decreto ingiuntivo: se la mediazione è obbligatoria il rischio è alto.

Mediazione o negoziazione assistita: se la domanda è improcedibile, il decreto ingiuntivo diventa definitivo.

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Opposizione a decreto ingiuntivo: se la mediazione è obbligatoria il rischio è alto

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Mediazione o negoziazione assistita: se la domanda è improcedibile, il decreto ingiuntivo diventa definitivo.

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Condominio: magazzino o garage, è lo stesso.

CONDOMINIO

Condominio: liberi di utilizzare il garage come magazzino e viceversa.

Il proprietario può utilizzare l’immobile per come meglio crede, fermo restando il rispetto della legge e l’accatastamento.

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Manutenzione straordinaria: paga il venditore

TRANSAZIONI - SENTENZE

Manutenzione straordinaria di immobile: l’acquirente si rivale sul venditore.

L’obbligo di pagamento del precedente proprietario ha effetti solo nei rapporti interni con l’acquirente, ma non verso il condominio, il quale potrà agire solo nei confronti di quest’ultimo.

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Sfratti: nessuna proroga

LOCAZIONI

Sfratti: non ci sarà più nessuna proroga.

Decreto milleproroghe: questa volta gli inquilini morosi dovranno andare via di casa.

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Decreto “mille proroghe”: questa volta gli inquilini morosi dovranno andare via di casa. - See more at: http://www.laleggepertutti.it/61326_sfratti-non-ci-sara-piu-nessuna-proroga#sthash.W2SvUs3r.dpuf

Sfratti: non ci sarà più nessuna proroga

Sfratti: non ci sarà più nessuna proroga

Sfratti: non ci sarà più nessuna proroga

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Decreto “mille proroghe”: questa volta gli inquilini morosi dovranno andare via di casa.

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Tasse invariate in Lombardia

TRIBUTI

Regione Lombardia. Manovra 2015-2017: non un euro di tasse in più.

(Ln - Milano) "In risposta alla manovra depressiva e sbagliata di Renzi, Regione Lombardia approva un bilancio che va nella direzione opposta, senza 1 euro di tasse in più". E' quanto si legge in una nota dell'Assessorato all'Economia, Bilancio e Semplificazione della Regione Lombardia che spiega la manovra di bilancio 2015-2017 approvata lo scorso 23 dicembre.


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La Lombardia ha un nuovo inno

CRONACA

"Lombardia, Lombardia": l'Inno di Mogol e Lavezzi passa l'esame dell'Aula.

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L'amministratore denuncia i condòmini

CONDOMINIO

Condòmini inadempienti? L'Amministratore deve denunciarli.

Obbligo di denunciare chi non paga: amministratore responsabile.


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La biblioteca sull'albero

AMBIENTE

Un albero come biblioteca.

Una casa su un albero si trasforma in una biblioteca e diventa un'occasione per riqualificare e far vivere un intero bosco.

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Isolamento? Anche acustico, grazie!

EDILIZIA SOSTENIBILE

L’isolamento deve essere anche acustico.

L'isolamento acustico è ormai una componente indispensabile della nuova edilizia che si sta sviluppando grazie a nuovi materiali.

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L'efficienza come un'orchestra

EFFICIENZA ENERGETICA

L’efficienza come un’orchestra.

Nell'abitazione LISI, che sarà visibile a Klimahouse 2015, si sfruttano tutte le possibilità offerte dalle nuove tecnologie per l'efficienza.

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Integrazione per l'efficienza

ENERGETICA

Integrazione per l’efficienza.

Progettare interventi singoli per l'efficienza senza tenere conto del contesto su cui si interviene oggi è una strategia perdente. L'integrazione non è solo necessaria, ma anche conveniente.

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Il cantiere cambia pelle

EDILIZIA

Il cantiere cambia pelle.

L'innovazione e l'efficienza stanno trasformando il ruolo del cantiere edile.

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Certificate oltre 3,5 milioni di case nel 2013

ENERGETICA

Certificazione energetica: oltre 3,5 milioni di case certificate nel 2013.

Comitato Termotecnico Italiano: risultati positivi ma resta qualche dubbio sulla quantità e qualità dei certificati emessi.

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Forum Libere Professioni

PROFESSIONE

Libere professioni, nel 2015 un forum europeo.

L’obiettivo della Commissione UE: permettere ai liberi professionisti di accedere agli 80 miliardi di euro del programma Horizon 2020.

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Transazioni: quando sono soggette ad iva

TRANSAZIONI

Cessioni immobiliari, come capire quando sono soggette a Iva.

I Notai spiegano cosa fare se la vendita avviene entro cinque anni dalla fine di lavori non facilmente classificabili ai fini fiscali.

 

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A chi spetta il risarcimento per danni

CONDOMINIO

Danni agli immobili, a chi spetta il risarcimento.

Cassazione: pagamento a favore di chi era proprietario all’epoca in cui è avvenuto il danno.

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Smart City Italia: online la piattaforma per la consultazione.

ENERGETICA

Smart City Italia: online la piattaforma per la consultazione.

Grazie all'accordo tra Anci e AgiD è online la piattaforma delle Smart City italiane.

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Passivhaus... particolare

CURIOSITA'

Costruzioni in Pan di Zenzero: è arrivata la Passivhaus.

Il Green building è senza confini: ora dalla fusione tra pasticceria ed architettura è arrivata la prima casa costruita secondo lo standard Passivhaus, ma in Pan di Zenzero.

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L'APE negli interventi edilizi

ENERGETICA

L'Attestato di Prestazione Energetica negli interventi edilizi, nei trasferimenti e nelle locazioni immobiliari.

Le regole da applicare in caso di nuove costruzioni o interventi edilizi, negli atti di trasferimento immobiliare.


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Contribuzione CIPAG

CASSA NAZIONALE

La Contribuzione CIPAG: un po' di chiarezza.

Pubblichiamo due interessanti stralci che delineano le basi circa la contribuzione minima per il 2015 e quella generica alla Cassa Nazionale di Previdenza ed Assistenza Geometri.


La contribuzione
Contribuzione minima obbligatoria 2015

PROFESSIONE

Arpinge: le Casse previdenziali dei professionisti per uno “sblocca cantieri” privato!

Arpinge spa è il primo esempio in Italia di società d'investimento nel settore
infrastrutturale-immobiliare fondata da enti pensionistici privatizzati. Permette
la ripartenza entro l'anno di 15 opere infrastrutturale di medie dimensioni con
un investimento di 140 milioni di euro.


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Esonero contributo di costruzione

EDILIZIA - SENTENZE

Contributo di costruzione: esonero o no? Un esempio di scuola.

Il TAR Veneto dà ragione al Comune in materia di sanatoria di un ex edificio industriale convertito a luogo di culto: focus sulla pronuncia.

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Norme UNI TS 11300: un vademecum per comprendere le novità imprescindibili

ENERGETICA

Norme UNI TS 11300: un vademecum per comprendere le novità imprescindibili.

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Sostituzione portoncino blindato

CONDOMINIO

Sostituzione di una porta con un portoncino blindato.

Quando l'installazione del portoncino blindato non lede alcun diritto degli altri


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Sostituzione frigorifero non funzionante

CONDOMINIO

Locazione e sostituzione del frigorifero non funzionante.

Locazione, si rompe il frigo, chi paga per quello nuovo?



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Contributo per il ponte sull'Ombrone

ATTUALITA'

Regione Toscana: Contributo per il ponte sull'Ombrone.

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Edilizia: novità dalla legge di stabilità

EDILIZIA

La manovra è ufficialmente legge: tutte le novità in edilizia nella Legge di Stabilità.

Il provvedimento è stato approvato definitivamente alla Camera ieri pomeriggio: confermati bonus ristrutturazioni e riqualificazione energetica.


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Nuovo regime dei minimi dal 2015

FISCO

NUOVO REGIME DEI "MINIMI" DAL 2015

Proponiamo una sintesi del nuovo regime impositivo introdotto dalla Legge di stabilità 2015, che sostituisce i precedenti regimi di favore. Soglie di ricavi differenziate in base al codice ATECO (tabella) e costi deducibili in base a coefficienti di redditività.


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 FISCO, TUTTO PRONTO PER L'ENTRATA IN VIGORE DEL NUOVO REGIME DEI MINIMI.

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Nuova sede del gruppo Panaria Ceramica esempio di edilizia all'avanguardia

EDILIZIA

La nuova sede di Panaria Ceramica: esempio di sicurezza sismica, sostenibilità e qualità estetica.

La nuova sede, progettata da Archilinea, è stata inaugurata lo scorso dicembre. Il progetto di ristrutturazione, divenuto necessario a seguito dei sismi che hanno colpito la zona nel 2012, ha posto la sua attenzione sul consolidamento e miglioramento anti-sismico e di sostenibilità dell'edificio. Un occhio di riguardo è stato dato anche al benessere del lavoratore e alla centralità del prodotto ceramico.


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Speciale Assemblea Presidenti

PROFESSIONE

Le ultime novità per la Categoria dei Geometri Italiani.

E' online lo Speciale sull'Assemblea dei Presidenti del 10 e 11 Dicembre 2014, nel quale sono riportate tutte le novità della Categoria. Dalle modifiche della Cassa, alla Riforma del Catasto, Scuola, Dissesto idrogeologico, ecc.

Scarica il dossier

Fatta la legge...

CURIOSITA'

Comune sposta sede a 860 metri di altitudine per non pagare l’Imu agricola.

E' proprio il caso di dirlo: fatta la legge, trovato l'inganno.

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Proroga ecobonus: è bene sapere...

ENERGETICA

Proroga Ecobonus 65% e Detrazioni 50%: ecco quello che non vi hanno detto.

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Circolare Pregeo 10.6

CATASTO

Agenzia delle Entrate - Approvazione automatica degli atti di aggiornamento del Catasto Terreni - Circolare 30/E e nuova verione Pregeo (10.6.0).

Oggetto: Approvazione automatica degli atti di aggiornamento del Catasto Terreni - Circolare 30/E e nuova verione Pregeo (10.6.0).


Come avevamo preannunciato è ormai realtà l'applicazione obbligatoria del software Pregeo 10 versione 6. Vediamone l'aspetto normativo.

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Aggiornamento catasto terreni, dal 2 gennaio obbligatoria la nuova versione di Pregeo 10.

Dal 2 gennaio le registrazioni del catasto dei terreni potranno essere effettuate in modo automatico.


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Cortile comune a più condominii? Possibile se gli atti non dicono di no.

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Lituania nella UE

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Tutte le critiche delle piccole e medie imprese alla legge di stabilità.

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Il 2014 degli architetti

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Dall'Europa novità sugli Appalti Pubblici

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Attuazione delle direttive europee sugli appalti pubblici.

Arriva l’ok, anche se con richiesta di modifiche, da parte della Conferenza delle Regioni sulle nuove direttive europee sugli appalti pubblici.

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Novità dal Piano Casa Puglia

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GEOAMICI

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Abi: tasso medio sui mutui al 2,9%. 

La quota di fisso sale al 28%. Stop al calo dei prestiti dopo 30 mesi.

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