L'approfondimento

Pubblicata la nuova versione di Do.C.Fa.


Software per la compilazione dei documenti tecnici catastali - Docfa 4.00.3

Versione software 4.00.3 del 01/02/2016

Il software Docfa permette la compilazione del modello di "Accertamento della Proprietà Immobiliare Urbana".
Con questo modello si possono presentare al Catasto dichiarazioni di fabbricato urbano o nuova costruzione (accatastamento), denunce di variazione e denunce di unità afferenti ad enti urbani.

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giovedì 28 maggio 2015

Alloggi inagibili: lavori di lieve entità e di manutenzione straordinaria

EDILIZIA


Alloggi inagibili: lavori di lieve entità e di manutenzione straordinaria.

Il budget messo a disposizione è di 468 milioni di euro: si intende recuperare 16mila alloggi

Rivalutazione terreni: perizia ok anche se asseverata dopo il rogito

TRANSAZIONI


Rivalutazione terreni: perizia ok anche se asseverata dopo il rogito.

Non c’è volontà di conseguire un indebito vantaggio fiscale se in atto, senza menzionare

Sottotetti, in zona sismica il cambio d’uso deve essere autorizzato

EDILIZIA - NORMATIVA



Sottotetti, in zona sismica il cambio d’uso deve essere autorizzato.

Cassazione: necessari i controlli sulla sicurezza oltre a quelli sulla conformità

“Investire in edilizia per rilanciare l’occupazione “

EDILIZIA - CRISI ECONOMICA



“Investire in edilizia per rilanciare l’occupazione “.

L’Ance applaude alle parole del Governatore di Banca d’Italia su edilizia e rilancio dell’occupazione.

Conto termico, in arrivo le modifiche all'incentivo

ENERGETICA


Conto termico, in arrivo le modifiche all'incentivo.

Nel campo della produzione di calore da fonti rinnovabili, «per i soggetti che non possono

Ai Geometri la competenza per la progettazione di impianti termici

PROFESSIONE - SENTENZE



Ai Geometri la competenza per la progettazione di impianti termici.

Il Consiglio di Stato è chiaro: i Geometri hanno le competenze necessarie per la progettazione

Lotta al dissesto: tutti gli aggiornamenti su Italiasicura

DISSESTO IDROGEOLOGICO



Lotta al dissesto: tutti gli aggiornamenti su Italiasicura.

I Geologi si incontrano a San Leo, il borgo che lo scorso anno divenne simbolo del

Cantieri stradali: quali sono le norme sulla segnaletica di sicurezza ?

CANTIERI - VIABILITA' - NORMATIVA



Cantieri stradali: quali sono le norme sulla segnaletica di sicurezza ?

Un importante nucleo di disposizioni specifiche tutela la sicurezza delle attivita' lavorative

Controversie negli appalti: tempi duri per i grafomani

APPALTI - SENTENZE



Controversie negli appalti: tempi duri per i grafomani.

In attuazione del c.d. Decreto del Fare, il Consiglio di Stato ha licenziato questa settimana

Le caratteristiche delle case in classe energetica C

ENERGETICA



Le caratteristiche delle case in classe energetica C.

I minimi normativi delle case in classe energetica C: le basi normative della nuova edilizia, tra

Il regolamento contrattuale può vietare a priori l'apposizione di sedie e tavolini nelle parti comuni

CONDOMINIO


Tavolini e sedie dei bar nelle parti comuni.

Il proprietario di un bar ubicato al piano terra di un edificio in condominio può apporre, di

L'omissione della ricevuta che attesta l'invio della documentazione non può giustificare la decadenza del beneficio fiscale del 55%

EDILIZIA - AGEVOLAZIONI


Ok al bonus fiscale del 55% anche se vi è una semplice omissione nell'invio della documentazione.

La Commissione Tributaria regionale di Milano, con una recente pronuncia, ha stabilito

Gli interventi di disinfestazione possono essere disposti dall'amministratore senza autorizzazione?

CONDOMINIO - AMMINISTRAZIONE IMMOBILI


Disinfestazione delle parti comuni, i poteri dell'amministratore e quelli dell'assemblea.

Gli interventi di disinfestazione, o meglio di deblattizzazione e derattizzazione, devono

Immobiliare: le variazioni dei prezzi delle case 2007-2014 nelle grandi città

MERCATO IMMOBILIARE - CRISI ECONOMICA



Immobiliare: le variazioni dei prezzi delle case 2007-2014 nelle grandi città.

L'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha elaborato una serie di prospetti sulle variazioni

Il futuro stadio della Roma Calcio “nasce” sotto una cattiva stella

ARCHITETTURA - URBANISTICA



Il futuro stadio della Roma Calcio “nasce” sotto una cattiva stella.

Quasi terminati i lavori preparatori per lo stadio della Roma Calcio del futuro, ma architetti

Cocontest svende progetti, e l’architetto diventa una figura senza competenze

PROFESSIONE - ARCHITETTURA



Cocontest svende progetti, e l’architetto diventa una figura senza competenze.

Il Consiglio Nazionale degli Architetti ha denunciato Cocontest all’Antitrust poiché diffonde, a danno

Consiglio di Stato - Condono in area vincolata, non sempre richiesto il parere della Soprintendenza

EDILIZIA - SENTENZE



Consiglio di Stato - Condono in area vincolata, non sempre richiesto il parere della Soprintendenza.

Sentenza 18/05/2015 n. 2518.

Fotovoltaico fino a 20 kW su tetto, in Gazzetta il Modello unico

FOTOVOLTAICO


Fotovoltaico fino a 20 kW su tetto, in Gazzetta il Modello unico.


Il modello unico entrerà in vigore fra 6 mesi. Sarà il Gestore di rete e non più l’utente

Gli studi di ingegneria si confermano tra le lauree più ambite

PROFESSIONE



Gli studi di ingegneria si confermano tra le lauree più ambite.

Studiare ingegneria assicura basi scientifiche solide ma anche un elasticità mentale che

Microcredito per imprese e professionisti: al via le domande

PROFESSIONE - AGEVOLAZIONI



Microcredito per imprese e professionisti: al via le domande.

Attiva da oggi la procedura online attraverso cui accedere ai 40 milioni di euro disponibili.

Controlli fiscali e urbanistici più facili per i Comuni: accesso diretto al Catasto

CASA - FISCO


Controlli fiscali e urbanistici più facili per i Comuni: accesso diretto al Catasto.

«Da oggi i Comuni possono accedere gratuitamente alle planimetrie catastali degli immobili

mercoledì 27 maggio 2015

Italiasicura: online la Mappa nazionale delle frane e delle alluvioni

DISSESTO IDROGEOLOGICO



Italiasicura: online la Mappa nazionale delle frane e delle alluvioni.

È online e consultabile da chiunque la mappa nazionale di Italiasicura che fotografa e aggiorna

IMU e TASI: ancora tante difficoltà in vista del calcolo dell’acconto previsto per il 16 giugno

A.GE.FIS. - TRIBUTI



IMU e TASI: ancora tante difficoltà in vista del calcolo dell’acconto previsto per il 16 giugno.

Tempi nuove regole "vecchie". Sembra essere questa la sintesi più adatta ai problemi che dovranno

Introdurre un credito d'imposta per la costituzione degli studi professionali

PROFESSIONE - AGEVOLAZIONI



Introdurre un credito d'imposta per la costituzione degli studi professionali.

Credito d'imposta per la costituzione degli studi professionali associati, e sostenere le imprese

Al top delle capitali mondiali dell’architettura contemporanea, Dubai ed Abu Dhabi

ARCHITETTURA



Al top delle capitali mondiali dell’architettura contemporanea, Dubai ed Abu Dhabi.

Gli Emirati Arabi sono comunemente conosciuti come il mondo del lusso sfrenato e Dubai ed

Fasce di rispetto corsi d'acqua: regole, limiti, divieti

EDILIZIA - URBANISTICA



Fasce di rispetto corsi d'acqua: regole, limiti, divieti.

Quale normativa regola le opere idrauliche? E quali sono i limiti e i divieti imposti?

Sottotetti: attenzione, i vincoli per la trasformazione NON sono spariti!

EDILIZIA



Sottotetti: attenzione, i vincoli per la trasformazione NON sono spariti!

I sottotetti sono agevolmente trasformabili ed utilizzabili? La risposta possiede riflessi

Casa sull'albero. Abusiva

EDILIZIA - ABUSIVISMO


Casa sull'albero. Abusiva se viola i vincoli paesaggistici della zona.

La “casetta” sull'albero, sul lago di Como, appartenuta a Marcello Dell'Utri, è sovradimensionata

DURC, la semplificazione arriva attraverso un click

EDILIZIA



DURC, la semplificazione arriva attraverso un click.

A partire dal prossimo 1 luglio al via il nuovo DURC semplificato: una procedura che consentirà

Ecco perchè il canone di depurazione è dovuto anche senza essere allacciati alla rete fognaria

CONDOMINIO - CASA - SENTENZE


Il canone di depurazione delle acque è dovuto anche senza allaccio alla rete fognaria.

Richiesta di rimborso di tributi locali. La Cassazione stabilisce il termine di decadenza.

Molestie telefoniche e stalking. Continui squilli telefonici al condomino del piano di sopra

CONDOMINIO


I reiterati squilli telefonici, fatti dall'inquilino del piano di sotto, concretizzano il reato di molestia.

Questa volta non sono i call center a disturbare il condomino, ci pensa l'inquilino del piano di sotto.

Incendio, la responsabilità del condominio e/o del singolo proprietario per i danni provati a terzi

CONDOMINIO


Incendio in appartamenti condominiali: responsabilità ed onere della prova.

L'art. 2051 del codice civile prevede un criterio di imputazione della responsabilità, basato

CONDOMINIO


Chi paga i fregi decorativi inseriti nella parte frontale e inferiore dei balconi?

I balconi aggettanti, costituendo un prolungamento della corrispondente unità immobiliare,

Ristrutturazione: la spesa può essere sostenuta da un soggetto diverso

EDILIZIA



Ristrutturazione: la spesa può essere sostenuta da un soggetto diverso.

Agevolazioni anche quando l’ordinante del bonifico sia un soggetto differente dal beneficiario

martedì 26 maggio 2015

Diagnosi energetiche nelle grandi imprese, il Mise spiega come funzionano

ENERGETICA


Diagnosi energetiche nelle grandi imprese, il Mise spiega come funzionano.

Obbligate ad individuare percorsi virtuosi di riduzione del fabbisogno energetico le aziende

Efficienza energetica e riqualificazione edilizia: un’intesa strategica tra Green Building Council Italia ed ENEA

ENERGETICA


Efficienza energetica e riqualificazione edilizia: un’intesa strategica tra Green Building Council Italia ed ENEA.

Enea e Green Building Council Italia per sviluppare una serie di iniziative finalizzate allo sviluppo

Il mercato immobiliare si avvia verso la ripresa

MERCATO IMMOBILIARE - CRISI ECONOMICA


Il mercato immobiliare si avvia verso la ripresa.

Agenzia delle Entrate e ABI: bene mutui, compravendite e condizioni di accesso all’acquisto

La biblioteca di condominio. Allontana i conflitti e favorisce il dialogo (grazie alla passione per la lettura)

CONDOMINIO


La biblioteca di condominio. Allontana i conflitti e favorisce il dialogo (grazie alla passione per la lettura).

"Con l'apertura della biblioteca il rapporto tra i condomini è nettamente migliorato, in fondo, lo

Rebuild 2015, innovare la riqualificazione per riattivare il mercato

CRISI ECONOMICA - EDILIZIA


Rebuild 2015, innovare la riqualificazione per riattivare il mercato.

Tra i casi che saranno presentati il 25 e 26 giugno l’esempio olandese: edifici a ‘consumi zero’ in

Breve focus sulla targa condominiale

AMMINISTRAZIONE IMMOBILI


Targa amministratore condominiale, adempimenti, decisioni e spese

La targa dell'amministratore condominiale ha rappresentato una delle novità introdotte nel

Estetica e funzionalità nel gres porcellanato Marazzi

EDILIZIA - MATERIALI



Estetica e funzionalità nel gres porcellanato Marazzi.

Funzionalità d'impiego e design accurato fanno di Mystone, la nuova collezione di gres

Come forare un solaio per inserire una scala interna o un lucernario

CASA - EDILIZIA


Come forare un solaio per inserire una scala interna o un lucernario.

Cosa comporta forare un solaio per realizzare una scala interna tra due piani sovrapposti o aprire

Guida all’ecobonus 65% per schermature solari e caldaie a biomassa

ENERGETICA - AGEVOLAZIONI


Guida all’ecobonus 65% per schermature solari e caldaie a biomassa.

Per usufruire delle detrazioni fiscali del 65%, le spese per i lavori devono essere sostenute

Dissesto idrogeologico: “in questo Paese servono ingegneri, (architetti, geometri, periti edili …) ma anche un bravo psichiatra”

DISSESTO IDROGEOLOGICO - PROFESSIONE



Dissesto idrogeologico: “in questo Paese servono ingegneri, (architetti, geometri, periti edili …) ma anche un bravo psichiatra”.

“In Italia ci sono situazioni dove è stato permesso la costruzione di edifici chiudendo tutti e due

Assicurazioni: dall’1 giugno addio all’attestato di rischio cartaceo

ATTUALITA' - VARIE


Assicurazioni: dall’1 giugno addio all’attestato di rischio cartaceo.

Per le polizze in scadenza dall’1 luglio, l’attestato di rischio diventa digitale e l’assicurato

Studi di settore: tutti i nuovi modelli per i Professionisti Tecnici, uno per uno

FISCO - PROFESSIONE



Studi di settore: tutti i nuovi modelli per i Professionisti Tecnici, uno per uno.

Sono stati introdotti correttivi ad hoc per gli studi di settore per i professionisti che tengono

Quando l'apposizione di unità esterne su parti comuni può essere soggetta a contestazioni

CONDOMINIO


Motore del condizionatore e giardino di proprietà esclusiva.

Abito al primo piano di un condominio; qualche settimana fa, in vista della stagione estiva, ho fatto

Efficienza energetica e riqualificazione edilizia: un’intesa strategica tra Green Building Council Italia ed ENEA

ENERGETICA - EDILIZIA



Efficienza energetica e riqualificazione edilizia: un’intesa strategica tra Green Building Council Italia ed ENEA.

Enea e Green Building Council Italia per sviluppare una serie di iniziative finalizzate allo sviluppo

Imu e Tasi: sette cose da sapere prima di pagare l’acconto il 16 giugno

TRIBUTI - CASA



Imu e Tasi: sette cose da sapere prima di pagare l’acconto il 16 giugno.

Novanta miliardi. É il bottino che il Fisco si appresta a incassare in soli due mesi, giugno

Costruzioni in legno: è ora di andare oltre la favola dei 3 Porcellini

EDILIZIA - MATERIALI



Costruzioni in legno: è ora di andare oltre la favola dei 3 Porcellini.

Le nostre città possono diventare più sostenibili con il legno, trasformandosi in polmoni verdi

Competenze ingegneri e architetti: chi può dirigere il settore Lavori Pubblici?

LAVORI PUBBLICI - PROFESSIONE



Competenze ingegneri e architetti: chi può dirigere il settore Lavori Pubblici?

Il TAR si pronuncia su un avviso pubblico comunale volto ad individuare il dirigente

Cocontest, la piattaforma online di architettura che fa adirare gli architetti, arriva in parlamento

PROFESSIONE



Cocontest, la piattaforma online di architettura che fa adirare gli architetti, arriva in parlamento.

La startup ha realizzato una piattaforma online che permette all'utente di scegliere il miglior

Edifici con fessure? Come capire se sono pericolose e se ci sono rischi?

EDILIZIA



Edifici con fessure? Come capire se sono pericolose e se ci sono rischi?

In caso di fessure negli edifici, le NTC prescrivono il monitoraggio come principale strumento per

In assemblea di condominio solo il proprietario

CONDOMINIO



In assemblea di condominio solo il proprietario.

Irrilevante la figura del condomino apparente: l’amministratore deve essere ben informato.

lunedì 25 maggio 2015

Mercato immobiliare, crescita prudente nel 2014: si esce dalla crisi?

MERCATO IMMOBILIARE - CRISI ECONOMICA



Mercato immobiliare, crescita prudente nel 2014: si esce dalla crisi?

Il mercato residenziale fa registrare una crescita dello 0,7% nel 2014 rispetto all'anno

Bonus mobili ed elettrodomestici: riflessioni sul rilancio dei consumi

CASA - AGEVOLAZIONI



Bonus mobili ed elettrodomestici: riflessioni sul rilancio dei consumi.

Rilancio dei consumi in un settore colpito in maniera perniciosa dalla recessione: Federmobili

6000 Campanili, oltre 3 mila richieste dai piccoli Comuni

ENTI LOCALI - LAVORI PUBBLICI



6000 Campanili, oltre 3 mila richieste dai piccoli Comuni.

100 milioni di euro esauriti in un solo giorno. Le richieste più numerose sono arrivate dal Piemonte.

Il condominio riformato: le risposte per dissipare i dubbi normativi

CONDOMINIO - FORMAZIONE CONTINUA



Il condominio riformato: le risposte per dissipare i dubbi normativi.

Un seminario di approfondimento per esaminare gli istituti del diritto condominiale oggetto

Studi di settore, correttivi specifici per i professionisti

FISCO - PROFESSIONE


Studi di settore, correttivi specifici per i professionisti.


Introdotti correttivi ad hoc che tengono conto, tra l'altro, delle riduzioni delle tariffe per le

Impianti domestici in locali ciechi, quali caratteristiche per il foro di aerazione?

EDILIZIA - IMPIANTISTICA


Impianti domestici in locali ciechi, quali caratteristiche per il foro di aerazione?


Il foro di aerazione deve avere superficie utile netta almeno uguale a 100cmq e il condotto

Dall'1 luglio il Durc on line: rilascio in tempo reale

EDILIZIA


Dall'1 luglio il Durc on line: rilascio in tempo reale.

Il Ministero del lavoro, tramite comunicato sul sito Internet, rende noto che dal 1 luglio

Per i consulenti tecnici di parte regole diverse per la privacy

CONSULENZE TECNICHE



Per i consulenti tecnici di parte regole diverse per la privacy.

Sul trattamento dei dati personali, le regole cambiano tra consulenti tecnici di parte e

Impugnazione della delibera e autorizzazione dell'assemblea

CONDOMINIO - AMMINISTRAZIONE IMMOBILI


Giudizi sull'impugnazione della delibera e autorizzazione dell'assemblea condominiale.

Che cosa può fare l'amministratore se nel corso di un giudizio avente ad oggetto l'impugnazione

Realizzazione di un soppalco in un appartamento condominiale

CONDOMINIO


La realizzazione di un soppalco all'interno di un appartamento condominiale.

Alcune problematiche condominiali in tema di installazione.

Balconi, come ripartire le spese

CONDOMINIO - AMMINISTRAZIONE IMMOBILI


Dimmi che balcone hai e ti dirò che spese affronterai: tipologie e ripartizione delle spese.

Lo spunto per affrontare l'argomento e fare, quindi, il punto della situazione in merito alla ripartizione

Rivoluzione appalti: l’ANAC dice Basta! al massimo ribasso (e non solo)

APPALTI



Rivoluzione appalti: l’ANAC dice Basta! al massimo ribasso (e non solo).

Massimo ribasso nelle gare d’appalto? No grazie! Potrebbe essere questo lo slogan per la

Successioni: Cassazione, la non comoda divisibilità del bene non consente al giudice di assegnarlo al coerede che offre di più

SUCCESSIONI - TRIBUNALE


Successioni: Cassazione, la non comoda divisibilità del bene non consente al giudice di assegnarlo al coerede che offre di più.

Il procedimento divisionale non è soggetto a gara tra i condividenti. Altrimenti verrebbe meno

Cassazione: le spese di manutenzione dei balconi ricadono anche sul proprietario del pianterreno

CONDOMINIO - SENTENZE


Cassazione: le spese di manutenzione dei balconi ricadono anche sul proprietario del pianterreno.

Corte di Cassazione civile, sezione seconda, sentenza n. 10209 del 19 Maggio 2015.

Ristrutturazioni e Bonus Mobili: le Entrate aggiornano le guide

CASA - AGEVOLAZIONI



Ristrutturazioni e Bonus Mobili: le Entrate aggiornano le guide.

Revisionato anche il vademecum sulle agevolazioni prima casa per chi acquista o vende.

Piccoli impianti fotovoltaici: ecco l’iter semplificato per l’installazione

FOTOVOLTAICO



Piccoli impianti fotovoltaici: ecco l’iter semplificato per l’installazione.

Le procedure amministrative si fanno molto più rapide e snelle per quello che concerne

Certificazione energetica: ma quanto mi costi?

ENERGETICA - PROFESSIONE



Certificazione energetica: ma quanto mi costi?

Quanto siamo realmente disposti a spendere per la certificazione energetica? Un costo

Decollano gli sviluppi di social housing: bassi costi e alta qualità

CASA - LAVORI PUBBLICI


Decollano gli sviluppi di social housing: bassi costi e alta qualità.

Case belle, efficienti, “vivibili” e a basso costo? Grazie alla collaborazione tra pubblico e privato

Coordinatore per la sicurezza: quali documenti conservare in cantiere?

SICUREZZA - CANTIERI - EDILIZIA



Coordinatore per la sicurezza: quali documenti conservare in cantiere?

Il consiglio Nazionale degli Ingegneri, con la Circolare numero 510 del 27 marzo scorso, ha inviato

Infiltrazioni dal terrazzo, il condominio è responsabile

CONDOMINIO - SENTENZE



Infiltrazioni dal terrazzo, il condominio è responsabile.

Cassazione: se i danni sono causati da negligenza scatta il risarcimento.

Fotovoltaico su pergolato, non occorre il permesso di costruire

EDILIZIA


Fotovoltaico su pergolato, non occorre il permesso di costruire.

Consiglio di Stato: sufficiente la comunicazione di inizio lavori se i pannelli non costituiscono

La lista di controllo per una corretta posa del Sistema a Cappotto

ENERGETICA - MATERIALI



La lista di controllo per una corretta posa del Sistema a Cappotto.

Il primo argomento da affrontare per una corretta posa del Sistema a Cappotto è la

Detrazione Iva, prevale la destinazione dell'immobile rispetto al suo accatastamento

CASA - AGEVOLAZIONI



Detrazione Iva, prevale la destinazione dell'immobile rispetto al suo accatastamento.

Una sentenza della Cassazione chiarisce che per usufruire delle detrazioni Iva per la

Le «linee guida» dei geometri per una progettazione sicura degli ambienti della filiera alimentare

PROFESSIONE - EDILIZIA SOSTENIBILE


Le «linee guida» dei geometri per una progettazione sicura degli ambienti della filiera alimentare.

Secondo i dati rilevati dall’Osservatorio Accredia in collaborazione con il Censis circa cinque

Ecco per quale motivo non è possibile vietare al condomino di pulire le scale

CONDOMINIO


Perché non si può vietare al condomino di pulire le scale?

E' opinione diffusa che il condomino non possa pulire le scale dell'edificio (L'assemblea può