Rinuncia all'eredità e agevolazioni

TRANSAZIONI

Rinuncia dell’eredità e agevolazioni "prima casa".

Ho ereditato due appartamenti, uno da mio padre, in cui risiedo, l’altro

Agevolazioni su immobili in comproprietà

TRANSAZIONI

ALLOGGIO ACQUISTATO IN COMPROPRIETÀ: COME OPERANO LE AGEVOLAZIONI PRIMA CASA?

I benefici fiscali sull’acquisto degli immobili sono sempre

Donazione solo con atto pubblico

TRANSAZIONI - SENTENZE

DONAZIONE DI IMMOBILE: OCCORRE ATTO PUBBLICO CON TESTIMONI.

Quali sono le modalità mediante le quali è possibile effettuare

Separazione coniugale e valore immobiliare

SENTENZE

SEPARAZIONE CONIUGALE E VALORE DELL’IMMOBILE IN COMUNIONE.

Un delicato caso di separazione coniugale con assegnazione

Nuove norme ISO per l'efficienza

ENERGETICA

EFFICIENZA ENERGETICA: PUBBLICATE TRE NUOVE NORME ISO

La parola d’ordine è sempre “efficienza energetica”:un imperativo, ormai,

Bar rumoroso, condominio risarcito

CONDOMINIO

BAR RUMOROSO: RISARCITI I RESIDENTI DEL CONDOMINIO ADIACENTE.

Se il circolo ricreativo e il bar adiacenti il condominio producono emissioni sonore superori alla soglia di legge, i condòmini

Morosità: condominio "disarmato"

CONDOMINIO

MOROSITÀ: IL CONDOMINIO È “DISARMATO” DALLE SENTENZE DEI TRIBUNALI.

Roma - Seminario Pubblico "Il Protocollo ITACA Lazio: Strumenti per la promozione della sostenibilità energetica e ambientale degli edifici "

FORMAZIONE CONTINUA

Roma - Seminario Pubblico "Il Protocollo ITACA Lazio: Strumenti per la promozione della sostenibilità energetica e ambientale degli edifici ".

Il giorno 29 gennaio 2015 si terrà il Seminario Pubblico organizzato da ITACA dal titolo " Il Protocollo ITACA Lazio: Strumenti

Convegno ITACA "OPERE INCOMPIUTE:QUALE FUTURO?"

FORMAZIONE CONTINUA

Convegno ITACA "OPERE INCOMPIUTE:QUALE FUTURO?" - Nuove esigenze ed opportunità per il Paese.

Il giorno 13 gennaio 2015 si terrà il Convegno dal titolo "OPERE INCOMPIUTE:QUALE FUTURO? - Nuove esigenze ed opportunità per il Paese", organizzato da

Convegno " Scuola, Fisco e Territorio: La revisione del catasto fabbricati

FORMAZIONE CONTINUA

Siracusa - Convegno " Scuola, Fisco e Territorio: La revisione del catasto fabbricati.

Il Convegno "Scuola, Fisco e Territorio:la Revisione del Catasto Fabbricati" si terrà presso

Seminario "Geometri: una professione in evoluzione"

FORMAZIONE CONTINUA

Fondazione Geometri Ferraresi - Seminario "GEOMETRI:UNA PROFESSIONE IN EVOLUZIONE"

Il Seminario organizzato dalla Fondazione Geometri Ferraresi dal

Linee guida società tra professionisti

PROFESSIONE

Linee guida per la stipula di società tra professionisti.

Casa, si punta all'efficienza

ENERGETICA

Casa: ecobonus e intenzioni, si punta all’efficienza.

Prorogate al 2015 le detrazioni per riqualificazioni e

Un 2015 di scelte per le rinnovabili

ENERGIE RINNOVABILI

Per le rinnovabili il 2015 dovrà essere un anno di scelte.

Dopo un 2014 con molte ombre e poche luci, in particolare sul

Disamina delle normative 2014

PROFESSIONE - NORMATIVA

Normative che riguardano la professione promulgate nel 2014.

Pubblichiamo questa interessante disamina delle normative promulgate

Le pertinenze usufruiscono dell'agevolazione

FISCO

Le pertinenze possono usufruire del bonus del 50%

Agenzia delle Entrate: il costo dell’atto notarile per il riconoscimento del

Guida alla rateazione Equitalia

FISCO E TRIBUTI

Equitalia, Guida alla rateazione per privati e imprese.

Piano di rate da sei a dieci anni, per debiti inferiori o superiori a

Differenze tra i generatori a pellet

ENERGETICA

Differenze fra stufe, caldaie e termostufe a pellet.

Gli impianti a pellet possono essere dotati di vari tipi di generatori, come

Migliora l'efficienza, peggiora l'asma

ENERGETICA

Migliorare le prestazioni energetiche può aumentare il rischio di asma?

Un’équipe di ricercatori della University of Exeter Medical School, lavorando fianco a

Prestazioni occasionali senza partita iva

PROFESSIONE

Prestazioni professionali occasionali, niente obbligo partita Iva.

Non sussistono limiti temporali entro cui effettuare le prestazioni né un

In Sardegna è guerra per l'IMU

FISCO E TRIBUTI

Dalla Sardegna parte la lotta contro l’Imu.

I comuni sardi di Sardara e Guspini promuovono il ricorso al Tar contro

Sicurezza per i ponteggi sospesi

SICUREZZA

Ponteggi sospesi: definizione e norme sulla sicurezza.

Alla sicurezza dei ponteggi sospesi nei lavori in quota e' dedicato l' allegato

Chi paga la tinteggiatura delle scale

CONDOMINIO

A chi spetta pagare la tinteggiatura delle scale?

Tinteggiare la tromba delle scale, paga l'inquilino o

Come ci si comporta se ad un mutuo se ne aggiunge un altro?

TRANSAZIONI

Come ci si deve comportare nell’ipotesi in cui ad un mutuo acceso per l’acquisto della prima casa se ne aggiunga un altro?

Nell’ipotesi in cui ad un mutuo acceso per l’acquisto della prima casa se ne aggiunga

Nuovo codice prevenzione incendi

ANTINCENDIO

Il nuovo codice della prevenzione incendi notificato alla Commissione Europea.

Avviata con la notifica alla Commissione Europea la "procedura 98/34" che deve

Buy to rent, il contratto di godimento per comprare casa

MERCATO IMMOBILIARE

Buy to rent, arriva il contratto di “godimento” per comprare casa.

Il mercato immobiliare è fermo da anni, ormai, con costruttori e

Riforma appalti con commissari di gara

LAVORI PUBBLICI

Riforma appalti, presidente Anac: vietare le deroghe e istituire l’Albo nazionale dei commissari di gara.

Consiglio Nazionale Architetti: il massimo ribasso è un vero

IMU sui terreni agricoli ai blocchi di partenza

FISCO E TRIBUTI

L'IMU sui terreni agricoli scade il 26 Gennaio 2014: ecco come calcolarla

Venerdì 12 Dicembre 2014, contenuta all’interno del Decreto

Ingegneri in corsa per Inarcassa

CASSA NAZIONALE

Parte la corsa ad Inarcassa.

Inarcassa: 10, 11 e 12 Marzo 2015 le elezioni per

Moduli CIL e CILA. Ecco come e quando si utilizzano

EDILIZIA

Approvati i modelli per gli interventi di edilizia libera. Quando si usa la CIL e la CILA?

Il 18 dicembre scorso la Conferenza Unificata tra Governo, Regioni ed

Zinco-titanio per rivestimenti

MATERIALI

Rivestimento in zinco titanio per i volumi aggettanti di un'abitazione.

Volumi aggettanti in zinco titanio VMZINC caratterizzano

Neve e freddo da domenica

VARIE

Neve e freddo da Domenica soprattutto in Adriatico.

Dopo il caldo torneranno neve e freddo tra Domenica e Lunedì soprattutto

Quando una professionista si ammala

PROFESSIONE

Quando una lavoratrice autonoma si ammala.

Daniela Fregosi è diventata il simbolo di una situazione inaccettabile nel

Pedemontana alla resa dei conti

VIABILITA'

Test-Pedemontana: qualche grana c’è.

Meno di due settimane all’apertura di tangenziale e tratta A. E noi abbiamo effettuato

I ponti termici nei balconi

ENERGETICA

Ponti termici nei balconi: continuita' strutturale e taglio termico

La situazione dei ponti termici dovuti alla presenza di balconi e'

Video tutorial processo civile telematico

CONSULENZE TECNICHE

Processo civile telematico: ecco il video tutorial che spiega come depositare gli atti.

Come predisporre e depositare telematicamente la busta contenente

Fotovoltaico con il parere della sopraintendenza

FOTOVOLTAICO

Pannelli fotovoltaici energetici e termici: quando è necessario il parere della Sopraintendenza?

Quando il parere della Sopraintendenza per la realizzazione degli

Provvidenze straordinarie dalla CIPAG

CASSA NAZIONALE GEOMETRI

CASSA GEOMETRI: PROVVIDENZE STRAORDINARIE.

A favore degli iscritti, dei superstiti e dei pensionati attivi che si trovano in particolari condizioni di bisogno, determinate da circostanze o situazioni eccezionali, sono erogate

Umidità e muffa sui muri

EDILIZIA

Umidità e Muffa sui muri di una casa nuova!

Anche in una casa nuova si possono generare le muffe per via

Concorso per giovani creativi

EDILIZIA

Make your mark in Milan: concorso per giovani creativi promosso da Fondazione Fiera Milano.

L'iniziativa in parallelo con la manifestazione di interesse per la riqualificazione del

Riaperti i termini per la rivalutazione dei terreni

URBANISTICA - FISCO

RIAPERTO IL TERMINE PER LA RIVALUTAZIONE DEI TERRENI E DELLE PARTECIPAZIONI SOCIALI.

La legge di stabilità 2015 (legge 23 dicembre 2014, n. 190) ha riaperto il  termine per

Struttura reticolare in legno lamellare

EDILIZIA SOSTENIBILE

Struttura reticolare intelaiata in legno lamellare.

La struttura presenta due componenti principali: la copertura dall’andamento

Installazione del condizionatore

IMPIANTISTICA

Come si installa? Un climatizzatore split per il benessere 365 giorni all'anno

La domanda di climatizzazione è in buona parte stagionale, ma il pubblico

Decreti in ritardo per gli immobili

EDILIZIA - FISCO

Immobili, 12 decreti in ritardo.

Per la semplificazione e l'accelerazione delle pratiche edilizie all'appello mancano ancora diversi decreti e regolamenti attuativi delle

Tassa rifiuti sui garage inutilizzati

FISCO E TRIBUTI

Non usi il garage? Poco importa al Fisco. La tassa sullo smaltimento rifiuti va comunque pagata.

Ecco perchè anche se non si usa il garange

Risposta del Presidente Amadasi alla petizione

CASSA NAZIONALE GEOMETRI

Il Presidente CIPAG, Fausto Amadasi, risponde alle domande degli iscritti.

Pubblichiamo, con relativi allegati, le risposte del Presidente Fausto Amadasi alle domande

Bonus fiscale del 50%: è applicabile anche alle pertinenze

EDILIZIA - FISCO

il costo dell’atto notarile per il riconoscimento del vincolo è detraibile

Anche il costo sostenuto per il riconoscimento del vincolo pertinenziale, come nel caso degli interventi di recupero di un sottotetto, può usufruire delle detrazioni previste per i lavori di ristrutturazione degli immobili.

No al blocco delle attività umane contro il consumo del suolo

AMBIENTE

Consumo di suolo: bloccare le attività umane sul territorio non è sbagliato, è demenziale.

Il problema del consumo di suolo va inquadrato nella prospettiva

Detrazioni per il recupero del patrimonio edilizio

EDILIZIA - FISCO

Le norme in materia di detrazioni per il recupero del patrimonio edilizio esistente

Ripartizione spese tra proprietario ed inquilino

CONDOMINIO

Come sono divise le spese condominiali fra proprietario e inquilino?

Sto per stipulare un contratto di affitto relativo ad un’unità immobiliare ad uso

Il mercato immobiliare visto dall'Istat

MERCATO IMMOBILIARE

Istat: cala il prezzo delle case usate, cresce quello del nuovo.

Per le abitazioni nuove si registra un

Criteri per il calcolo delle rendite delle unità produttive

CATASTO

Criteri per determinare la rendita catastale degli immobili ad uso produttivo.

Legge di stabilità 2015: fino alla revisione del sistema degli

Limiti legali e negoziali del PdC

EDILIZIA

Permesso di costruire: come valutare i limiti legali e negoziali?

Una recente sentenza del TAR Campania analizza le modalità

Ambiente e rifiuti, novità dal Milleproroghe

AMBIENTE

Milleproroghe 2015, le novita' in tema di ambiente e rifiuti.

Pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 31 dicembre 2014, il decreto Milleproroghe 2015 introduce

Irap, chi paga e chi no

FISCO E TRIBUTI

Irap di autonomi e professionisti: chi la deve pagare e chi no.

I profili di professionisti e autonomi esonerati e

Roma, "Mafia Capitale" non si ferma

ABUSIVISMO

Mazzette per chiudere un occhio sugli abusi edilizi.

Arrestati a Roma

Diendenti iscritti ad Albi ed Ordini: OK alle prestazioni professionali

PROFESSIONE

DIPENDENTI PROFESSIONISTI iscritti agli ORDINI: ok per prestazioni occasionali esterne.

Iscritti agli albi: prestazioni occasionali senza

Sicurezza ponteggi in legname

SICUREZZA

Lavori in quota: quali sono le norme di sicurezza sui ponteggi in legname?

Le norme sulla salute e sicurezza dei lavoratori nel

Conto energia alla riscossa

ENERGIE ALTERNATIVE

Fotovoltaico: il 98% degli impianti ha fruito del Conto Energia.

Rapporto GSE: a fine 2013

Ecobonus e bonus mobili

FISCO

 

Chiarimenti ecobonus, ristrutturazioni, bonus mobili ed elettrodomestici.

Con la Legge di Stabilità sono stati prorogati di un altro

Modificato il Reverse charge in edilizia

EDILIZIA - FISCO

Con la Legge di stabilita' 2015 modificato il reverse charge in edilizia.

Il testo della Legge di stabilita' 2015 prevede

Bug software Pregeo 10.6

CATASTO

Segnalazione BUG procedura software Pregeo 10.6.

L'anomalia è già stata seganalata all'Ufficio di Pavia, che ne ha preso atto ed ha informato i tecnici validatori.

Già da diverso tempo ormai utilizzo la procedura  Pregeo nella sua ultima versione, ma proprio questa mattina si è manifestato un problema di cui l'Agenzia non si era accorta.

Lavori edili, non bastano le fatture a dimostrare il credito

EDILIZIA

 

Lavori non a regola d'arte, le fatture non bastano per farsi pagare

Lavori edili. Le sole fatture non sono in grado di dimostrare l'esistenza del credito nella fase di opposizione a decreto ingiuntivo.

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Pannelli solari gratuiti da Big G

FOTOVOLTAICO

Fotovoltaico in affitto: ecco la nuova offerta di Google e SunPower.

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L'iniziativa ci sembra, a prima vista, straordinaria. Se si vuole approfondire, seppure la notizia sia appena uscita e le informazioni siano ancora un poco "scarne", cliccare qui.

Sistri, sanzioni a doppio binario

AMBIENTE

SISTRI, il doppio binario delle sanzioni prosegue per tutto il 2015.

Il Decreto Milleproroghe conferma la permanenza del regime delle sanzioni in materia di trasporto e smaltimento di rifiuti pericolosi.


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Aliquota iva sui materiali lapidei

FISCO - EDILIZIA

Materiali lapidei, quale aliquota Iva?

Essendo considerati materie prime, i materiali lapidei sono soggetti all'aliquota Iva del 22%


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Bonus ristrutturazione condomini

CONDOMINIO - FISCO

Ristrutturazione condomini, detrazioni 50%: cosa cambia nel 2015?

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Disguidi dell'Agenzia Entrate, slittano le scadenze correlate

FISCO

Se per disguidi tecnici del sito dell’Agenzia delle Entrate viene rimandata una scadenza slittano a catena tutte quelle che ne dipendono.

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Tecniche di isolamento termico e acustico

EDILIZIA SOSTENIBILE

Aetolia e Fakro illustrano le tecniche di isolamento termico e acustico.

L’incontro «Isolamento termico ed acustico per il comfort abitativo e il risparmio energetico», che si terrà a Milano il 20 gennaio, vedrà protagonisti il direttore tecnico di Aetolia Massimo Silipo e il direttore di Fakro Italia Bruno Pernpruner.


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Lamelle in alluminio, ma sembra legno

MATERIALI

Lamelle in alluminio con effetto legno.

La sequenza continua di elementi a sezione rettangolare in alluminio con rivestimento effetto legno, presente a tutti piani tranne quello terreno, è concepita come un richiamo esplicito a un’antica tipologia costruttiva locale, basata sull’utilizzo del bambù come elemento strutturale.


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Villa di pregio domotica e sostenibile

EDILIZIA SOSTENIBILE - DOMOTICA

Rinnovabili e domotica per la villa di pregio.

Allo Studio Np Ingegneria di Merate (Lc), è stato chiesto di realizzare gli impianti di riscaldamento, ventilazione, aria condizionata, elettrici e speciali per un’abitazione di nuova realizzazione in provincia di Lecco. Tutti gli impianti sono stati integrati con un sistema fotovoltaico, mentre l’impianto Hvac è stato allacciato a un apparato domotico, che provvede a gestirne il funzionamento.


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Autocertificazione crediti formativi ingegneri

PROFESSIONE

Ingegneri: autocertificazione crediti formativi 2014 per l'aggiornamento connesso all'attività lavorativa.

In merito alla formazione professionale continua degli Ingegneri, dal Consiglio Nazionale arrivano le istruzioni per l'autocertificazione dei 15 crediti formativi per attività di "aggiornamento informale”.

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Calcolo e progettazione elementi prefabbricati

EDILIZIA

Progettazione elementi prefabbricati: note sul calcolo e verifica.

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Alloggio privato, responsabile l'amministratore

CONDOMINIO

Responsabile l'amministrazione per l'immobile privato allagato anche se la pioggia fu torrenziale.

Allagamento di un immobile, anas responsabile se i lavori sulla statale non sono a regola d'arte.



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Termine di grazia per locazioni abitative

LOCAZIONI

Che cos'è il termine di grazia per i contratti di locazione ad uso abitativo?

Locazione, ecco cos'è il termine di grazia.



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Rifacimento facciata: chi paga?

CONDOMINIO

Supercondominio, chi paga le spese di rifacimento della facciata di un condominio?

Come vanno ripartite le spese di rifacimento della facciata di un edificio in un supercondominio.

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Piano casa Piemonte prorogato a dicembre

EDILIZIA

Piemonte: Piano Casa prorogato fino a dicembre 2015.

Un anno in più per gli ampliamenti delle abitazioni che potranno raggiungere il 20% in più di cubatura.

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Salina, l'isola sostenibile

AMBIENTE

Salina pronta a diventare modello di isola sostenibile.

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Salina pronta a diventare modello di isola sostenibile

Continua a leggere su Green Planner Magazine: Salina pronta a diventare modello di isola sostenibile http://magazine.greenplanner.it/2015/01/07/salina-pronta-diventare-modello-di-isola-sostenibile

 

Approfondimento: La prelazione agraria

AGRICOLTURA

Prelazione agraria

La riforma del 2004 ha esteso alle società agricole anche il diritto di prelazione per l'acquisto dei terreni condotti in affitto o confinanti, sinora riservato ai coltivatori diretti, ma con un’importante limitazione.

- See more at: http://www.tonalini.it/Testi/prelazione-agraria.htm#sthash.Z3xmc9hx.dpuf

La prelazione agraria.

La riforma del 2004 ha esteso alle società agricole anche il diritto di prelazione per l'acquisto dei terreni condotti in affitto o confinanti, sinora riservato ai coltivatori diretti, ma con un’importante limitazione.

Prelazione agraria

La riforma del 2004 ha esteso alle società agricole anche il diritto di prelazione per l'acquisto dei terreni condotti in affitto o confinanti, sinora riservato ai coltivatori diretti, ma con un’importante limitazione.

- See more at: http://www.tonalini.it/Testi/prelazione-agraria.htm#sthash.Z3xmc9hx.dpuf

Leggi l'approfondimento

Modelli Agenzia Entrate

MODULISTICA

Tutta la modulistica dell'Agenzia delle Entrate a portata di click

Vedi

Legge di stabilità 2015

LE NOVITA' FISCALI

La Legge di Stabilità 2015 (Legge n. 190/2014), pubblicata nella Gazzetta Ufficiale n. 300 del 29 dicembre 2014, contiene rilevanti novità in materia fiscale

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Ascensore: non paga le spese chi sta al primo piano?

CONDOMINIO

Devono pagare o no gli abitanti del primo piano ? Dubbi e incertezze sulla nuova norma

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Detrazioni al coniuge

FISCO

Il coniuge convivente può godere delle detrazioni per gli interventi di manutenzione su parti comuni?

Il coniuge convivente ha diritto ad usufruire delle detrazioni derivanti da interventi di manutenzione ordinaria su parti comuni?


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Agevolazioni al locatario

LOCAZIONI

Un affittuario può godere delle agevolazioni IRPEF per gli interventi di recupero edilizio?

Il contribuente che vive in un alloggio non di sua proprietà, ma in affitto, può godere delle agevolazioni IRPEF previste per gli interventi di recupero del patrimonio immobiliare?


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Efficientamento su edilizia popolare

ENERGETICA

Isolamento a cappotto su murature in laterizio su 158 alloggi di edilizia popolare.

L'Istituto autonomo case popolari di Napoli ha portato a termine un intervento di riqualificazione su un complesso di alloggi popolari a Ponticelli.

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Gare di progettazione in crescita nel 2014

PROFESSIONE

Gare di progettazione in crescita nel 2014, OICE: ma non basta!

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Ecobonus per le schermature solari

ENERGETICA

Schermature solari, ovvero: le molteplici applicazioni dell’Ecobonus 65%.

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Il giudice valuta l'immobile dismesso

TRANSAZIONI

Dismissioni immobili pubblici, necessaria valutazione di un giudice.

Il Consiglio di Stato annulla una pronuncia del TAR Veneto in merito alla cessione dei Palazzi Storici dell'Università Ca' Foscari a Venezia.


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Niente blocco degli sfratti

LOCAZIONI

Decreto Milleproroghe: la proroga al blocco degli sfratti non c'è.

Il 2015 inizia così, niente proroga al blocco, ecco il parere di Confedilizia e Assoedilizia: "Fine di una ridicola e accidiosa liturgia".

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Campionato italiano di sci per geometri

GEOSPORT

Campionato italiano di sci per geometri liberi professionisti.

Il campionato di sci per geometri liberi professionisti si terrà a Cogne (AO) dal 22 al 25 gennaio 2015. Sono disponibili sul sito web di Geo.Sport i documenti informativi, i moduli di iscrizione ed il calendario degli eventi in programma.

I GeoAmici augurano a tutti i colleghi che parteciperanno un grande

IN BOCCA AL LUPO!

ma, soprattutto, un

BUON DIVERTIMENTO!

Vai alla pagina di GeoSport dedicata al campionato

Guida al processo civile telematico

TRIBUNALE E CTU

Guida al processo civile telematico.

Pubblichiamo il resoconto del seminario informativo sul processo civile telematico tenutosi lo scorso 23 ottobre su iniziativa del GdL "Ingegneria Forense".

Scarica la guida

Corso Autocad a Bergamo

FORMAZIONE CONTINUA

Il Collegio Geometri e G.L. di Bergamo organizza il

Corso di Autodesk Revit Architecture software BIM 3D.

Il corso, che avrà una durata di 24 ore e produrrà 24 crediti formativi professionali, avrà inizio il prossimo 24 gennaio 2015.

Per informazioni e prenotazioni scaricare la circolare informativa cliccando qui.

Corso di perfezionamento per amministratori a Monza

FORMAZIONE CONTINUA

Il Collegio Geometri e  G.L. di Monza e Brianza organizza il

Corso di perfezionamento per Tecnici Amministratori di Condominio

 Il corso avrà inizio il prossimo 29 gennaio e terminerà il 26 febbraio 2015.

Per informazioni e prenotazioni clicca qui

Seminario a Monza

FORMAZIONE CONTINUA

Il Collegio Geometri e  G.L. di Monza e Brianza organizza per il prossimo 13 gennaio il

Seminario “Termoflussimetria e Blower Door Test”

Per informazioni e prenotazioni clicca qui

Ancora lontani dall'efficienza

ENERGETICA

La lunga strada dell’efficienza.

É ancora in salita la strada per l'efficienza degli edifici. Solo l'1% del costruito è efficiente e le famiglie italiane buttano il 40% della bolletta.

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Accesso al conto termico da parte delle amministrazioni

ENERGETICA

Conto Termico, le modalità di accesso per le amministrazioni.

L’acconto è corrisposto dopo l’invio della comunicazione di inizio lavori cui allegare la fattura dei materiali.

 

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Al sud i più grandi impianti fotovoltaici

FOTOVOLTAICO

Fotovoltaico, al Nord più impianti che al Sud.

Il Gse fotografa lo stato del solare italiano alla fine del 2013, anno della fine del Conto energia. La Puglia si conferma regione leader in termini di potenza installata.

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Chiusa la VI conferenza nazionale sull'efficienza energetica

ENERGETICA

VI Conferenza nazionale sull’efficienza energetica.

Le conclusioni della VI Conferenza nazionale sull’efficienza energetica, svoltasi a Roma il 9-10 dicembre 2014.


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Sicurezza per scavi e fondazioni

SICUREZZA

Scavi e fondazioni: quali norme osservare in materia di sicurezza?

Alla sicurezza degli scavi e fondazioni e' dedicata la sezione III del capo II del Titolo IV del Testo unico sicurezza sul lavoro sui cantieri temporanei o mobili.

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Installazione pannelli su superfici piane

FOTOVOLTAICO

Installazione ottimale degli impianti fotovoltaici.

Nuove metodologie di installazione dei pannelli solari su superficie piana.


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Manutenzione sanzionata come interventi ordinari

EDILIZIA

Anche le opere di manutenzione ordinaria sono sanzionate come i nuovi interventi edilizi?

Lavori abusivi in zona sismica: ecco le conseguenze.


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Tassazione delle plusvalenze immobiliari

FISCO E TRIBUTI

La tassazione delle plusvalenze immobiliari e la rivalutazione dei terreni con le novità 2015.

Scopo della pubblicazione è di aiutare il lettore ad ottimizzare le scelte di convenienza ed a cercare di evitare i rischi di contenzioso con l'Agenzia delle Entrate nonché, laddove quest'ultimo sorgesse, a gestirlo con la massima efficacia.


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Catasto: tutto pronto, ma rischi stangate

RIFORMA CATASTO

Catasto, tutto pronto per la rivoluzione. Ma c’è il rischio stangata sulle tasse

Nuovo sistema di calcolo per riequilibrare le rendite degli immobili.


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Comunicazione di nomina amministratore

CONDOMINIO

Come avviene la conclusione del contratto tra amministratore e condominio.

Modalità di comunicazione dell'avvenuta nomina all'amministratore di condominio

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Articolo correlato

Conferma dell'amministratore di condominio.

Ecco perchè la norma riguardante la conferma è stata scritta in malo modo


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Lavori condominiali

CONDOMINIO

Lavori condominiali : ecco come cambiano le detrazioni per il 2015

Cambiano ancora le regole per la detrazione dall'Irpef delle spese per recupero edilizio o risparmio energetico sostenute dal condominio. La legge di stabilità, entrata in vigore il 1° gennaio 2015, ha stabilito che le spese legate al settore dell'edilizia e del risparmio energetico ora vengano rese detraibili seguendo questo schema:

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Comunicazione ASL e detrazione ristrutturazioni

EDILIZIA

Comunicazione ASL tra gli adempimenti per la detrazione sulle ristrutturazioni.

La notifica preliminare è un adempimento che deriva dalle norme sulla sicurezza nei cantieri ed è richiesta anche per la detrazione sulle ristrutturazioni edilizie.

 

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Pavia: agevolazioni a chi apre in centro

CRONACA LOCALE

Tasse ridotte a chi apre in centro.

La proposta del Comune dopo l’ennesima chiusura, stavolta abbandona anche il Leon D’oro.


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Aliquota al 4%: quando?

EDILIZIA

Per quali opere relative alla realizzazione della prima casa si può godere dell’aliquota al 4%?

L’aliquota IVAdel 4% può essere applicata alla realizzazione delle opere murarie, all’impianto elettrico, all’impianto di riscaldamento,idrico, di scarico ecc.


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Ostacoli sul percorso della riforma catastale

CATASTO

Riforma del catasto al via: arrivano altri ostacoli sul percorso.

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Agevolazioni ai comuni montani

FISCO

Fondo nazionale integrativo per i comuni montani.

I fondi potranno essere destinati anche al potenziamento delle risorse energetiche e idriche, del sistema scolastico e dello sviluppo turistico.

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Entrate: allineamento definizione IVA-Registro

FISCO E TRIBUTI

Circolare Entrate: allineamento definizione prima casa Iva – Registro.

L’applicazione dell’Iva sulla “prima casa” è ora vincolata esclusivamente alla categoria catastale dell’immobile.

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Edifici antisismici intelligenti

EDILIZIA

Edifici intelligenti con prestazioni antisismiche.

Afsouth 2000, sottoposto a una classificazione sismica di 3a categoria, è stato concepito come «edificio intelligente». Destinato ad alloggiare gli uffici operativi e amministrativi della Nato a Napoli, il complesso è esteso su un’area di circa 330mila mq ed è un campus costituito da 11 aree funzionali, con 8 edifici di nuova costruzione.


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Mercato immobiliare: come fanno gli altri?

MERCATO IMMOBILIARE

Mercato immobiliare: come si sono risollevate Spagna e Irlanda.

Il 2014 è terminato, è tempo di fare un breve bilancio in merito allo stato di salute del mercato immobiliare nel continente europeo in un’annata per nulla facile a livello di economia generale.


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Trasparenza in edilizia per Pdc e Scia

EDILIZIA

Modelli per l’edilizia: permesso di costruire e SCIA nel nome della trasparenza.

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In arrivo l'albero del vento

ENERGIE ALTERNATIVE

Energia eolica, la turbina si fa bella: arriva l'Albero del vento.

Una società francese ha già pronti i primi prototipi. I 'Wind Tree' saranno montati a Parigi in primavera: 11 metri di altezza, 8 di diametro, dotati di 72 foglie artificiali. Ognuna funziona già con una leggera brezza.


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Sostegno attività edilizia in Calabria

EDILIZIA

Calabria: nuove disposizioni per il sostegno all'attività edilizia.

La proposta di integrazione riguarda tutti gli interventi tendenti a promuovere la riqualificazione funzionale ed energetica degli edifici.

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Nessuna comunicazione per la detrazione

EDILIZIA

Detrazione 65%, abrogata comunicazione per lavori che proseguono per più periodi d'imposta.
La semplificazione fiscale sana anche le irregolarità passate.


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Sistemi di accreditamento europei per certificatori

ENERGETICA

Certificatori energetici, il punto sui sistemi di accreditamento in Europa.

In 12 Paesi dell'Unione Europea il processo è gestito centralmente e si basa sul riconoscimento di esami obbligatori.


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Formazione periodica amministratori

AMMINISTRAZIONE IMMOBILI

Amministratori condominiali, quale termine per la formazione periodica?

Sforza Fogliani (Confedilizia): la cadenza annuale decorre dal 9.10.14, data di entrata in vigore del d.m. 140/14.


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Ponti termici nei solai

ENERGETICA

Ponti termici nei solai intermedi e all'attacco con la copertura.

Per i solai intermedi e all'attacco con la copertura bisogna adottare specifici accorgimenti per la correzione dei ponti termici.

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Quando il valore dell’immobile, supera l'80% del valore ipotecario, il mutuo è nullo

TRANSAZIONI IMMOBILIARI

È nullo il Mutuo concesso dalla banca in misura superiore all’80% del valore, ipotecario e non di mercato, dell’immobile. A dirlo è stato il Tribunale di Firenze in una recente ordinanza.

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Professionisti: nuove norme per il pagamento dell’Irap

NORME E TRIBUTI

Irap e Corte di Cassazione

Professionisti più tutelati sull'Irap. Oltre alle novità contenute nella legge di Stabilità sul riconoscimento di un credito di imposta a coloro che non impiegano personale dipendente, occorre registrare alcune recenti prese di posizione della Cassazione.Il 19 dicembre, infatti, in una sorta di “Irap day”, sono state depositate numerose pronunce che contribuiscono a fare chiarezza sulla assoggettabilità al tributo regionale da parte degli studi professionali.

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Fisco: vince il ravvedimento

FISCO

 

VINCE IL RAVVEDIMENTO OPEROSO

Per le imprese in crisi di liquidità il ravvedimento è la forma più conveniente per dilazionare nel tempo i debiti fiscali.


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Come diminuire la bolletta

ENERGETICA

Spese energetiche: 11 cose da sapere per pagare meno la bolletta.

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Cambiare il volto di Roma

BANDI - LAVORI PUBBLICI

90 milioni di investimenti privati per cambiare il volto di Roma.

Un grande concorso d’architettura contemporanea finalmente a Roma.


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Semplificazioni sul sequestro e confisca immobili

CONSULENZE TECNICHE

Decreto semplificazioni 2014: sequestro e confisca immobili.

Cosa stabilisce il decreto semplificazioni, in vigore dal 13 dicembre 2014, in materia di sequestro e confisca immobili? 

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Norme per i ponteggi sospesi

SICUREZZA

Ponteggi sospesi: quali sono le norme per la sicurezza?

Alla sicurezza dei ponteggi sospesi e' dedicato l' allegato V parte II par 4.4. del D.Lgs. n. 81 del 9 aprile 2008, il Testo Unico sicurezza sul lavoro.

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Viadotto inaugurato a Natale crolla a capodanno

CURIOSITA'

Palermo-Agrigento, viadotto inaugurato la vigilia di Natale e crollato a Capodanno.

Metà carreggiata della strada è sprofondata e l'altra parte presenta una profonda spaccatura. Nessun veicolo transitava nel momento del collasso. Renzi su Twitter: "Ho chiesto il nome del responsabile, pagherà tutto. E' finita la festa".


 E' vero, la notizia sembra cronaca nuda e cruda, di quelle che fanno dapprima sorridere e poi intristire. Nella "disgrazia" per fortuna nessuno è rimasto coinvolto, ed il pensiero migra quindi dal "comico" al "divertito" all'"arrabbiato".
Siamo tutti, come abbiamo già avuto modo di ricordare, automobilisti e, soprattutto, siamo tutti esperti (nonostante i tecnici laureati si ostinino a sostenere il contrario) nel settore delle costruzioni. Ci sembra quindi il caso di postare questa notizia, che avrete sentito anche al telegiornale, perchè tutti possano fare una riflessione.


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In autostrada taglio ai guard-reil

VIABILITA'

Autostrade, regalo di Natale: il governo taglia i guard rail. “E’ rischio sicurezza”.

Con la scusa di adeguarsi alle norme Ue, ecco il decreto che abbassa l'altezza e la resistenza delle barriere. Un risparmio per i big dei caselli. Interrogazione di Luigi Di Maio (M5s).

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Dispersione Urbana: record a Milano e Napoli

ATTUALITA'

Report sulla dispersione urbana: punte del 60% per Napoli e Milano.

Ispra: necessari interventi di rigenerazione urbana e di riqualificazione energetica del patrimonio edilizio esistente.

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Caos riforma del catasto e rendite alle stelle

CATASTO

Parte nel caos la riforma del Catasto: rischio di rendite sovrastimate.

 Condividiamo un interessante articolo de "Il Sole 24ore" di oggi, lunedì 5 gennaio, che spiega quali sono i rischi della riforma del catasto così come è stata concepita.
L'articolo spiega ciò che noi GeoAmici, già da diverso tempo, denunciamo: quando il controllore ed il controllato sono la stessa persona, il rischio è quello dell'"inciucio".
Proprio lo scrivente, il 22 febbraio del 2013, tenne una importante relazione a livello nazionale a Valbondione (BG), nella quale venivano esposti, con largo anticipo, i rischi della riforma del catasto. I dirigenti dell'Agenzia, che allora non si era ancora accorpata alle Entrate, i rappresentanti del Consiglio Nazionale e la maggior parte dei geometri liberi professionisti presenti in sala mi diedero, come spesso accade, del visionario.
Adesso leggete l'articolo, e tenete presenti le mie parole: "ve l'avevo detto!"


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Nuove categorie catastali: in arrivo la riforma

 Nuove categorie catastali: in arrivo la riforma

Saranno previste due maxi categorie: quella ordinaria “O” e quella speciale “S”; la prima riguarderà le abitazioni, la seconda gli impianti e i servizi.


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Nuove categorie catastali: in arrivo la riforma

Ampliamenti residenziali in Piemonte

EDILIZIA

Piemonte: prorogate le norme per ampliamento edilizia residenziale.

Sarà possibile usufruire delle misure regionali fino al 31 dicembre 2015: consentito un aumento della cubatura fino al 20% dell'esistente.


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Redditometro tra padre e figlio

FISCO

Acquisto casa con l'aiuto dei genitori e redditometro.

Il papà aiuta il figlio per l'acquisto di un immobile. Scatta il redditometro se l'incremento patrimoniale non viene provato. E' valido l'accertamento compiuto dall'Amministrazione finanziaria se il contribuente non fornisce prova idonea a dimostrare il suo reddito nell'anno soggetto ad accertamento.


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Installazione canna fumaria in condominio

CONDOMINIO

L'installazione canna fumaria a pochi metri dal balcone del vicino.

Canna fumaria in condominio. Quale disciplina applicare se il regolamento comunale non disciplina le distanze?

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Facciate trasparenti e riflettenti

MATERIALI

Facciate trasparenti e riflettenti

Le perforazioni nel tetto e nei pannelli interni, il cui schema è stato sviluppato in collaborazione con un docente di arti islamiche, continua all’esterno, avvolgendo tutto l’edificio di base del complesso con un involucro basato sulla stessa texture.

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In Sicilia riqualificazione asili nido

BANDI

Sicilia: bando per la riqualificazione degli asili nido.

Finanziabili anche l'adeguamento impiantistico, la sicurezza e gli spazi esterni inaccessibili. Le domande devono essere presentate entro il 19 gennaio e il contributo massimo concedibile ammonta a 80mila euro.

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BANDI

Fino al 30 marzo il bando di gara per affitto a 50 anni di Villa Favorita a Ercolano.

Si potrà partecipare al bando fino al 30 marzo 2015, ed effettuare il sopralluogo, obbligatorio per chi vorrà presentare un’offerta, entro  il 12 marzo 2015. Il vincitore della gara verrà individuato sulla base della miglior offerta. L’aggiudicazione prevede, su richiesta dell’Agenzia, la certificazione della Qualità della Gestione del Patrimonio Culturale - Ges Herity.


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Qualità dei serramenti a garanzia del risparmio

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Il serramento di qualità a garanzia di comfort e risparmio energetico.

L’isolamento termico e acustico, nelle nuove costruzioni così come nelle ristrutturazioni, riveste un ruolo di primo piano nella riqualificazione degli edifici.

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Il notaio che sbaglia deve risarcire

NOTARIATO

Ecco perchè il notaio deve risarcire i danni per l'errata dichiarazione tributaria.

Il notaio diventa consulente fiscale. Deve risarcire i danni per l'erronea dichiarazione tributaria.In riferimento al trasferimento immobiliare, le parti hanno diritto ad ottenere, dal notaio rogante consulenza ed assistenza anche fiscale per quegli aspetti accessori alla stipula dello stesso.


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Visite fiscali INPS: cambiano le regole

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Visite fiscali Inps ai lavoratori in malattia, dal 2015 cambia tutto: ecco le nuove regole. 

L’Istituto Nazionale di Previdenza Sociale ha diramato nei giorni scorsi la nuova “guida” per l’invio a domicilio del medico fiscale. Ecco dunque quelle che sono le nuove regole in materia di visite fiscali per il lavoratore assente dal lavoro per motivi di salute relative al 2015.

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Ecobonus per schermature solari

ENERGETICA

Ecobonus 65% per le schermature solari: approvato l’emendamento.

L’Ecobonus, ovvero la detrazione 65% per le spese di efficienza energetica, è stato esteso alle schermature solari. La commissione bilancio della Camera ha approvato la proposta.


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Nuovi coefficienti per l'usufrutto

PROFESSIONE

Per usufrutto, rendite e pensioni adeguate le modalità di calcolo.

I nuovi coefficienti si applicano dal 2015 ad atti e scritture, ai fini delle imposte di registro, sulle successioni e donazioni.

Sono partite le regole che dal 1 Gennaio 2015 cambiano il sistema per determinare i diritti di usufrutto a vita e le rendite o pensioni in materia di imposta di registro e di imposta sulle successioni e donazioni.
I moltiplicatori sono stati fissati in considerazione della diminuzione di mezzo punto percentuale del tasso legale degli interessi, che dall’1 gennaio passa dall’1 allo 0,5 per cento.
A renderlo noto, il Mef con il decreto 22 dicembre 2014 pubblicato nella Gazzetta Ufficiale di lunedì 29 dicembre.
L’adeguamento delle modalità di calcolo dei diritti di usufrutto a vita e delle rendite o pensioni è prevista dall’articolo 3, comma 164, della legge 662/1996, in base al quale il ministro delle Finanze, di concerto con il ministro del Tesoro, vi provvede in ragione della variazione del saggio legale degli interessi.
Il Dm fissa il valore del multiplo da utilizzare nella determinazione della base imponibile per la costituzione di rendite e pensioni in duecento volte l’annualità. Ciò ai fini tanto dell’imposta di registro (articolo 46, comma 2, lettere a) e b) del Tur, Dpr 131/1986) quanto dell’imposta sulle successioni e donazioni (articolo 17, comma 1, lettere a) e b) del Tus, Dlgs 346/1990).
I nuovi valori si applicano agli atti pubblici formati, agli atti giudiziari pubblicati o emanati, alle scritture private autenticate e a quelle non autenticate presentate per la registrazione, alle successioni aperte e alle donazioni fatte a partire dall’1 gennaio 2015.
Coefficienti per la determinazione dei diritti di usufrutto a vita e delle rendite o pensioni vitalizie calcolati al saggio di interesse
dello 0,5 per cento
Età del beneficiario
(anni compiuti) Coefficienti in vigore dall’1 gennaio 2015
da 0 a 20 190
da 21 a 30 180
da 31 a 40 170
da 41 a 45 160
da 46 a 50 150
da 51 a 53 140
da 54 a 56 130
da 57 a 60 120
da 61 a 63 110
da 64 a 66 100
da 67 a 69 90
da 70 a 72 80
da 73 a 75 70
da 76 a 78 60
da 79 a 82 50
da 83 a 86 40
da 87 a 92 30
da 93 a 99 20
La tabella va utilizzata, ad esempio, quando si acquista solo la nuda proprietà di un immobile. In questi casi, la base imponibile da tassare per il trasferimento della nuda proprietà è rappresentata dalla differenza tra il valore della piena proprietà e il valore dell’usufrutto (articolo 48 del Dpr 131/1986). Quest’ultimo si ottiene moltiplicando la rendita annua dell’immobile (cioè, il valore della piena proprietà moltiplicato per il tasso di interesse legale: 0,5% dall’1 gennaio 2015) per il coefficiente corrispondente all’età dell’usufruttuario.
Esempio:
valore della piena proprietà dell’immobile: 300.000 euro (A)
tasso di interesse legale: 0,5% (B)
età del beneficiario dell’usufrutto: 64 anni
coefficiente corrispondente all’età del beneficiario: 100 (C)
Rendita annua = valore piena proprietà (A) x tasso interesse legale (B) = 300.000 x 0,5% = 1.500 (D)
Valore dell’usufrutto = rendita annua (D) x coefficiente età beneficiario (C) = 1.500 x 100 = 150.000 (E)
Valore della nuda proprietà = valore piena proprietà (A) – valore usufrutto (E) = 300.000 - 150.000 = 150.000.

CRONACA LOCALE - CULTURA

PAVIA. “Concerto per l’altro” a San Giovanni Domnarum all’Epifania.

 Ringraziamo Miriam Paola per la segnalazione.

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Storia del sistema idrico integrato a Frosinone

ATTUALITA'

Un po di storia del Sistema Idrico Integrato, raccontata da Severo Lutrario del Comitato Acqua Pubblica di Frosinone.

Considerato il momento poco felice che si sta attraversando con la gestione dell'acqua pubblica, ho pensato che il racconto di un po di storia della questione dell'acqua, fatto da un esperto appassionato e competente quale mi risulta essere Severo Lutrario, non vi dispiacerà certamente ma potrete farne tesoro e vi tornerà certamente utile per comprendere come agire in futuro.

 

 

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Legge di stabilità: novità nel settore energetico

ENERGETICA

Legge stabilità 2015 in GU: tutte le novità in materia di efficienza energetica e rinnovabili.

Con la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale della Legge di Stabilità 2015 (Legge 23 dicembre 2014, n. 190), è arrivata la proroga - con alcune novità – delle detrazioni fiscali per ristrutturazioni e risparmio energetico. Ma non solo.

 

 

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Eco-incentivi in Sardegna

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Sardegna Free Tax: niente IMU grazie all’eolico.

L'amministrazione di Tula, in Sardegna, taglia l’Imu grazie ai parchi eolici.


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Favoriti i piccoli lavori domestici

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Piccoli lavori semplificati grazie allo sblocca italia.

Arrivano i modelli unici: semplificazioni in vista per i piccoli lavori in casa grazie allo sblocca italia.

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Trend 2015, smartphone e tablet interrogheranno sui gusti per profumi su misura da provare a casa.

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Bruno Munari: “Bisogna essere educati per vivere in una casa di legno”.

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Pubblichiamo il calendario formativo dell'Associazione A.Ge.Fis. per il mese di gennaio 2015.

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Testo Unico Sicurezza aggiornato al Dicembre 2014

In allegato pubblichiamo il Testo Unico sulla Sicurezza

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Il chiarimento dell'Agenzia delle Entrate: lo sconto al 50% sugli interventi di ristrutturazione vale anche per i costi notarili di riconoscimento del vincolo pertinenziale.

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C’è chi nella propria casa dispone di una stanza in più e c’è chi dovendo ristrutturare casa decide di ricavare una stanza in più, in entrambi i casi l’obiettivo è di trasformare la propria casa in una struttura micro-ricettiva a carattere familiare: il Bed&Breakfast.


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