L'approfondimento

Pubblicata la nuova versione di Do.C.Fa.


Software per la compilazione dei documenti tecnici catastali - Docfa 4.00.3

Versione software 4.00.3 del 01/02/2016

Il software Docfa permette la compilazione del modello di "Accertamento della Proprietà Immobiliare Urbana".
Con questo modello si possono presentare al Catasto dichiarazioni di fabbricato urbano o nuova costruzione (accatastamento), denunce di variazione e denunce di unità afferenti ad enti urbani.

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sabato 20 dicembre 2014

Permesso di costruire in condominio

CONDOMINIO


Permesso di costruire nel condominio: installazioni sul lastrico solare .

Permesso di costruire: il particolare caso della sanatoria per un impianto di radiotelecomunicazioni installato sul lastrico solare (in comune) di un condominio.


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Alluvionati: oltre il danno, la beffa

ATTUALITA'


Decreto del Ministero dell’Economia in corso di pubblicazione in Gazzetta Ufficiale.



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Spese di vitto e alloggio del professionista

PROFESSIONE


Semplificazioni per le spese di vitto e alloggio dei professionisti

Dal 2015 niente fatture di riaddebito tra professionisti e clienti che sostengono spese di vitto e alloggio. Deduzione diretta da parte del cliente ma resta il nodo spese di viaggio.
Il Decreto Semplificazioni (n. 175/2014) ha infatti modificato la procedura macchinosa per la deducibilità delle spese di vitto e alloggio dei professionisti da parte dei loro clienti . D'ora in poi l'azienda committente potrà dedursi direttamente il costo sostenuto senza passare attraverso l'acconto e il riaddebito analitico da parte del professionista. Purtroppo però l'attesa semplificazione è monca, perché non si occupa delle spese di viaggio e resta anche il dubbio sulla percentuale di deducibilità dei costi per i committenti in caso di spese anticipate dal professionista.

Bonus ristrutturazioni: gli interventi ammessi

EDILIZIA


Bonus ristrutturazioni: gli altri interventi ammessi alla detrazione.

Ecco la lista delle "altre spese" che sono agevolate al 50% per ciò che riguarda il bonus ristrutturazioni (che sarà esteso a tutto il 2015).

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Sicurezza e piattaforme aeree

SICUREZZA


Report Ipaf: le più comuni cause di incidenti con le piattaforme aeree.

Comprendere quali siano le dinamiche che regolano gli incidenti sui luoghi di lavoro è certamente il primo passo per poter introdurre apprestamenti di sicurezza efficaci. In particolare l’uso di macchine e attrezzature di lavoro comporta l’esposizione dei lavoratori ad un alto rischio di infortunio e le piattaforme di lavoro elevabili (Ple) sono tra quelle che espongono gli operatori a rischi maggiori.


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Quale IMU per un B&B

FISCO E TRIBUTI


Quale IMU per un fabbricato che è abitazione principale del proprietario ma anche bed&breakfast?

Le stanze adibite a b&b devono essere assoggettate ad imposta sulla base della tariffa d’estimo alle stesse attribuibile in qualità di immobile destinato ad attività ricettiva.

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venerdì 19 dicembre 2014

Aumento contributo integrativo

CASSA NAZIONALE


Dal primo gennaio 2015 aumento del Contributo Soggettivo dal 4 al 5%.

Comunicazione del Presidente della Cassa Fausto Amadasi.


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Modelli CIL e CILA

EDILIZIA


I modelli per l'edilizia libera CIL e CILA.


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Riforma catasto: definire la base imponibile

CATASTO


Riforma del catasto: come definire correttamente la base imponibile.

Le proposte del Consiglio Nazionale.

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Ebook tasse sugli immobili

FISCO E TRIBUTI

Quante e quali sono le tasse sugli immobili?

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Arte e architettura a Berlino

CULTURA


Berlino: capitale del riuso urbano.

A Wedding, un quartiere di Berlino, un vecchio forno crematorio diventa laboratorio artistico.


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Compenso aggiuntivo amministratori

AMMINISTRAZIONE IMMOBILI


AMMINISTRATORI: QUANDO SPETTA UN COMPENSO AGGIUNTIVO.


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ConfAbitare: carcere per occupazioni abusive

CONDOMINIO


OCCUPAZIONI ABUSIVE IMMOBILI: “SERVE IL CARCERE”.

 

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Condomini alla canna del gas

CONDOMINIO

CONDOMINI ALLA CANNA DEL GAS (CHE PERÒ È SOSPESO).


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Canna fumaria in facciata

CONDOMINIO


SÌ ALLA CANNA FUMARIA IN FACCIATA SE NON LEDE IL DECORO.

Un’attività commerciale può installare, a proprie spese, una canna fumaria sulla facciata del condominio anche se alcuni condòmini sono dissenzienti? E a quali condizioni può farlo? È il quesito sul quale si è espresso il Tar della Lombardia, con la sentenza che pubblichiamo di seguito.


Poteri dell'amministratore

CONDOMINIO


LAVORI CONDOMINIALI URGENTI: I POTERI DELL’AMMINISTRATORE.


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FORMAZIONE E ALTRI NODI DELLA RIFORMA DEL CONDOMINIO

CONDOMINIO


FORMAZIONE E ALTRI NODI DELLA RIFORMA DEL CONDOMINIO.


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Salassi italiani

FISCO E TRIBUTI


TRA TASI, TARI E BOLLETTE, UN SALASSO DI QUASI 900 EURO.

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Articolo correlato:

APPC: “STATO PREDATORE SI ACCANISCE CONTRO LA CASA”.

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La ricchezza degli italiani si assottiglia

MERCATO IMMOBILIARE


IL CALO DEI PREZZI DELLE CASE ABBATTE LA RICCHEZZA DEGLI ITALIANI.


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Inchiesta norme UNI: energetica ed edilizia le gettonate

EDILIZIA - ENERGETICA


EDILIZIA ED ENERGIA: PROGETTI DI NORMA UNI IN INCHIESTA.

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CONDOMINIO


POSTO AUTO CONDOMINIALE TRASFORMATO IN BOX PRIVATO: SI PUÒ.

Un condomino, senza l’assenso dell’assemblea, può recintare, con opere in muratura, il posto auto della rimessa condominiale a lui spettante così da trasformarlo in un box privato? È il quesito sul quale si è espressa la Corte di Cassazione, con la sentenza che riportiamo di seguito.

ANAS responsabile per alluvione

AMBIENTE


L'alluvione non è un caso fortuito: Anas responsabile per l'acqua sulla strada.

Allagamenti: riconosciuta la responsabilità dell’Anas per non aver provveduto a effettuare adeguati lavori di deflusso delle acque piovane su una strada statale.

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L’alluvione non è caso fortuito: Anas responsabile per l’acqua sulla strada - See more at: http://www.laleggepertutti.it/60823_lalluvione-non-e-caso-fortuito-anas-responsabile-per-lacqua-sulla-strada#sthash.IfKgBeyt.dpuf

Inefficacia esecuzione

CONSULENZE TECNICHE


Cambiano i pignoramenti: se il creditore non si attiva subito l’esecuzione perde efficacia - See more at: http://www.laleggepertutti.it/60380_cambiano-i-pignoramenti-se-il-creditore-non-si-attiva-subito-lesecuzione-perde-efficacia#sthash.bhmMG10b.dpuf

 Cambiano i pignoramenti: se il creditore non si attiva subito l'esecuzione perde efficacia.

Una riforma che finisce per chiarire subito le carte in tavola e manifestare immediatamente le reali intenzioni del creditore: si vuole evitare che l’avvio dell’esecuzione forzata sia solo utilizzato come strumento per “mettere fretta” al debitore.


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Una riforma che finisce per chiarire subito le carte in tavola e manifestare immediatamente le reali intenzioni del creditore: si vuole evitare che l’avvio dell’esecuzione forzata sia solo utilizzato come strumento per “mettere fretta” al debitore. - See more at: http://www.laleggepertutti.it/60380_cambiano-i-pignoramenti-se-il-creditore-non-si-attiva-subito-lesecuzione-perde-efficacia#sthash.eoElqRwO.dpuf
Una riforma che finisce per chiarire subito le carte in tavola e manifestare immediatamente le reali intenzioni del creditore: si vuole evitare che l’avvio dell’esecuzione forzata sia solo utilizzato come strumento per “mettere fretta” al debitore. - See more at: http://www.laleggepertutti.it/60380_cambiano-i-pignoramenti-se-il-creditore-non-si-attiva-subito-lesecuzione-perde-efficacia#sthash.eoElqRwO.dpuf
Cambiano i pignoramenti: se il creditore non si attiva subito l’esecuzione perde efficacia - See more at: http://www.laleggepertutti.it/60380_cambiano-i-pignoramenti-se-il-creditore-non-si-attiva-subito-lesecuzione-perde-efficacia#sthash.bhmMG10b.dpuf
Cambiano i pignoramenti: se il creditore non si attiva subito l’esecuzione perde efficacia - See more at: http://www.laleggepertutti.it/60380_cambiano-i-pignoramenti-se-il-creditore-non-si-attiva-subito-lesecuzione-perde-efficacia#sthash.eoElqRwO.dpuf
Cambiano i pignoramenti: se il creditore non si attiva subito l’esecuzione perde efficacia - See more at: http://www.laleggepertutti.it/60380_cambiano-i-pignoramenti-se-il-creditore-non-si-attiva-subito-lesecuzione-perde-efficacia#sthash.eoElqRwO.dpuf
Cambiano i pignoramenti: se il creditore non si attiva subito l’esecuzione perde efficacia - See more at: http://www.laleggepertutti.it/60380_cambiano-i-pignoramenti-se-il-creditore-non-si-attiva-subito-lesecuzione-perde-efficacia#sthash.eoElqRwO.dpuf

Non si può rifiutare un assegno salvo che…

SENTENZE


Non si può rifiutare un assegno salvo che… 

Il titolo al portatore non è un mezzo anormale di pagamento e pertanto estingue, salvo buon fine, l’obbligazione: il rifiuto è contrario alla correttezza e buona fede.


Seminario a Rovigo

 FORMAZIONE CONTINUA


Seminario:Incontro con Agenzia Entrate-Territorio;cartografia catastale della Provincia di Rovigo; anticipazioni Pre.Geo 10.6.0. APAG e cenni riforma Catasto Fabbricati - Rovigo, 19 Dicembre 2014.

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Accordo CNG - Università Pegaso

CONSIGLIO NAZIONALE


 

Convenzione CNGeGL - Università telematica Pegaso


 
Il Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati ha approvato il testo della convenzione da sottoscrivere con l'Università Pegaso.La stipulanda convenzione è volta a creare un rapporto di collaborazione fra i predetti organi ai fini della formazione universitaria dei professionisti Geometri, anche per quanto attiene al riconoscimento del tirocinio svolto durante il corso di laurea.
 

CIPAG: rivalutazione pensioni 2015

CASSA NAZIONALE

Contribuzione obbligatoria minima, rivalutazione pensioni e limiti reddituali anno 2015.

Il Consiglio di Amministrazione con delibera n. 171/2014, già sottoposta all'approvazione dei Ministeri vigilanti, ha fissato per il 2015 l'importo del contributo integrativo ed il coefficiente di rivalutazione per le pensioni, i limiti di reddito e gli scaglioni reddituali ai fini del calcolo pensionistico.

Regolamento per il tirocinio

PROFESSIONE


REGOLAMENTO DEL TIROCINIO DEL GEOMETRA

CNGeGL - REGOLAMENTO SUL PROFESSIONISTA AFFIDATARIO DI PIU' DI TRE TIROCINANTI E SUI CORSI DI FORMAZIONE PROFESSIONALE ALTERNATIVI AL TIROCINIO


Regolamento Ordini e Collegi

PROFESSIONE


NORME SUI CONSIGLI DEGLI ORDINI E COLLEGI E SULLE COMMISSIONI CENTRALI

D.L.LGT.23.11.1944 N. 382 NORME SUI CONSIGLI DEGLI ORDINI E COLLEGI E SULLE COMMISSIONI CENTRALI - G.U. 23.12.1944 N. 98


Società tra professionisti: come fare

PROFESSIONE


SOCIETA' TRA PROFESSIONISTI - LINEE GUIDA.


Scarica le linee guida

Elenco tecnici specialisti in acustica

ACUSTICA


Comunicato Regionale n. 143 del 02/12/2014


REGIONE LOMBARDIA - GIUNTA REGIONALE - D.G. Ambiente, energia e sviluppo sostenibile
Pubblicazione ai sensi dell'articolo 5 del regolamento regionale 21 gennaio 2001, n. 1, dell'elenco dei tecnici competenti in acustica ambientale riconosciuti dalla Regione Lombardia alla data del 30 novembre 2014, in attuazione dell'articolo 2, commi 6 e 7, della legge 26 ottobre 1995, n. 447 e della deliberazione di Giunta regionale 6 agosto 2012, n. IX/3935 (BURL Serie Ordinaria n. 50 del 09/12/2014).



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Pubblicazione elenchi particelle soggette a variazione di coltura

CATASTO


Circolare prot. 2014/158927 del 11/12/2014.


Attività di pubblicizzazione degli elenchi di particelle oggetto di variazioni colturali, ai sensi dell'art. 2, comma 33, del decreto-legge 3 ottobre 2006, n. 262, convertito, con modificazioni, dalla legge 24 novembre 2006, n. 286, e successive modificazioni e integrazioni.   


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IMU agricola al 26 gennaio 2015

FISCO E TRIBUTI


Decreto Legge n. 185 del 16/12/2014.


Disposizioni urgenti in materia di proroga dei termini di pagamento IMU per i terreni agricoli montani e di interventi di regolazione contabile di fine esercizio finanziario (GU Serie Generale n. 291 del 16/12/2014).  Entrata in vigore del provvedimento: 16/12/2014.

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Nuovo Testo Unico Sicurezza

SICUREZZA


Testo Unico sulla Salute e Sicurezza sul lavoro - Rev. Dicembre 2014.


D.lgs. 9 aprile 2008, n. 81. Testo coordinato con il D.Lgs. 3 agosto 2009, n. 106.
Attuazione dell'articolo 1 della Legge 3 agosto 2007, n. 123 in materia di tutela della salute e della sicurezza nei luoghi di lavoro. (Gazzetta Ufficiale n. 101 del 30 aprile 2008 - Suppl. Ordinario n. 108) (Decreto integrativo e correttivo: Gazzetta Ufficiale n. 180 del 05 agosto 2009 - Suppl. Ordinario n. 142/L).



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Richiesta accesso atti catastali

CATASTO


Modello 19T - Richiesta di accesso formale ai documenti amministrativi di natura catastale.


 Scarica il modello

Corso a Monza

FORMAZIONE CONTINUA



Il Collegio Geometri di Monza e Brianza organizza per il prossimo 13 gennaio 2015 il

Corso di perfezionamento per Tecnici Amministratori di Condominio.



Seminario a Monza

FORMAZIONE CONTINUA


Il Collegio Geometri di Monza e Brianza organizza per il prossimo 13 gennaio 2015 il Seminario dal titolo

Seminario “Termoflussimetria e Blower Door Test”.

  

Personalità giuridica del condominio

CONDOMINIO

Condominio: personalità giuridica no, soggettività autonoma sì. 


  La Corte di Cassazione ha presentato il condominio come soggetto giuridico autonomo. 


Tempi duri per il legno

EDILIZIA


Tempi duri per il legno, ma l'emorragia si sta fermando .


Il sistema Legno Arredo archivia un 2014 difficile, ma segnali di ripresa fanno sperare in un 2015 migliore. 


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Condominio e animali

CONDOMINIO


Animali e condominio, come comportarsi .

È facoltà dell'assemblea stabilire le regole che devono essere rispettate dai proprietari, nell'uso degli spazi o dei servizi comuni e in relazione al più generale comportamento che devono tenere all'interno del condominio.  


Cohousing a Milano

CRONACA

Cohousing a Milano: sempre più persone lo scelgono.

E' nato "Base Gaia", il progetto di cohousing che unisce partecipazione, socialità, sostenibilità, economicità e solidarietà. 


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Giungla di antenne a roma

AMBIENTE

Una giungla di antenne e parabole nello skyline romano.

 Sostituisci le vecchie antenne con un impianto unico e avrai uno sconto sulla Tares. Con "tetti puliti" Roma cerca di porre fine al caos delle antenne.


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Ivrea Patrimonio Mondiale: la proposta

AMBIENTE


Ivrea patrimonio mondiale: il progetto, la bonifica.



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Expo 2015 assume 5mila unità

EXPO 2015


Expo, via oggi a 5mila assunzioni.

Dagli interpreti ai receptionist, ecco chi cercano le aziende entro gennaio.


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Perchè commentare sul blog

BLOG


Ringraziamo Rosalia Lanteri, nostra affezionata Follower, per questo interessante articolo che ha pubblicato sul suo blog, e che noi le "rubiamo".

Perché commentare sul blog.

I blog sono importanti fonti di informazioni e i commenti alimentano il blog.


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Droni "legali": 250 in Italia

TECNOLOGIE


Sono 250 i droni 'legali' in Italia.

Situazione a 7 mesi da regolamento del settore.


Tempistica sulle detrazioni per interventi edilizi

EDILIZIA


Detrazioni sugli interventi edilizi, come cambia la tempistica.

Uno schema di sintesi sulla nuova tempistica per le detrazioni sugli interventi edilizi prevista dal ddl Stabilita' 2015, in fase di esame.

Lavori pubblici: fondi in arrivo per infrastrutture

LAVORI PUBBLICI


Dalla Cassa Depositi e Prestiti 900 milioni per le infrastrutture.

Tra le opere finanziate: la metropolitana di Napoli, l’aeroporto di Catania e la Metro 4 di Milano.



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Tragedia Italia

CRONACA


Siamo abituati a fornire notizie tecniche, è la ragione per la quale esistiamo e non smetteremo di certo di farlo.
Di tanto in tanto, però, non disdegnamo di inserire qualche notizia di cronaca, soprattutto di quelle che riteniamo TUTTI debbano conoscere e, soprattutto, valutare attentamente soffermandovisi qualche minuto a ragionare.

Ecco perchè, tra le altre, riteniamo di inserire questa:

L’omissione di soccorso non sarà più un reato.

È tra i 112 delitti depenalizzati dal governo: sarà il giudice a valutare caso per caso se arrestare o meno il colpevole.

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Dunque, la riflessione è la seguente: non più tardi di due settimane or sono ha fatto scalpore, sollevando la soddisfazione di tutti, il fatto che sia stato finalmente introdotto il reato di omicidio stradale. Sembrava che il Premier, per questo, dovesse assurgere ai vertici del Paradiso e sedere a fianco del Creatore, facendone le veci in caso di sua momentanea assenza.
Nel frattempo lo stesso ViceOnnipotente depenalizzava i reati che prevedono fino a cinque anni di reclusione, tra cui l'omicidio stradale e l'omissione di soccorso.

Non solo: nel lasso di tempo tra l'elezione all'Olimpo ed oggi è anche stato capace di LEGALIZZARE LA PEDOFILIA.
Non ci siamo inventati nulla: cliccando QUI si possono vedere i documenti ufficiali che lo dimostrano.

Ebbene, secondo noi qualcosa non quadra. E secondo voi?

Diteci la vostra.

IMU terreni agricoli: Anci chiede abolizione

FISCO E TRIBUTI


IMU terreni agricoli ex montani: l'ANCI spinge per l'abolizione.

Secondo il presidente Fassino si tratta di una "misura particolarmente iniqua che penalizza in modo serio i territori agricoli e montani".


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Articoli correlati:

TERRENI AGRICOLI: DOPO GLI ALLUVIONI, ARRIVA IL CICLONE RENZI.

IMU SU TERRENI AGRICOLI NON EDIFICABILI E’ L’ENNESIMA RAPINA TARGATA PD.

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Arriva l’Imu per i terreni agricoli.

Scatta l’interrogazione M5S alla Camera Le parlamentari Cancelleri, Lorefice, Grillo e Mannino: “Altra imposta sotto l’albero, ennesima furbata del Governo, l’imu per gli agricoltori in base a criteri altimetrici. In confronto Diabolik era un principiante”.

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Lombardia: consegnato elenco opere contro dissesto

AMBIENTE


Lombardia: consegnato elenco opere contro il dissesto idrogeologico.

Una richiesta complessiva di circa 650 milioni di euro per 212 opere nel territorio lombardo: le parole dell'assessore Beccalossi.


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Bando Regione Toscana

ENERGETICA


Toscana: importante bando per efficientamento energetico immobili.

1,5 milioni di euro sul piatto per il bando che incentiva progetti di efficientamento energetico del patrimonio immobiliare.


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Mercato immobiliare in ripresa

MERCATO IMMOBILIARE


Crisi edilizia e immobiliare, le città anticipano la ripresa?

L'Osservatorio Congiunturale dell'Ance rileva i primi segnali di ripresa sia sul mercato immobiliare che su quello del credito.


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Klimaenergy Awards

ENERGETICA


Sfida tra comuni e province energicamente efficienti per il Klimaenergy Award.

C’è tempo fino al 9 gennaio prossimo per iscriversi al «Klimaenergy Award», la sfida tra i comuni e le province di tutta Italia nell’applicazione di soluzioni energetiche efficienti in ambito pubblico. Il bando di gara è promosso da Fiera Bolzano e dalla Fondazione Cassa di Risparmio di Bolzano in collaborazione con la Provincia autonoma di Bolzano, il Ministero dell’Ambiente e della tutela del territorio e del mare, Tis Innovation Park, Legambiente, Eurac Research, Anci e con il patrocinio dell’Acri.


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Niente sanatorie con Google Earth

EDILIZIA


Abusi edilizi, niente sanatoria con le foto di Google Earth.

Produrre foto tratte dal servizio Google Earth per sanare un abuso edilizio non serve.


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Novità sulle successioni

SUCCESSIONI


Decreto semplificazioni 2014: le novita' sulle successioni.

Cosa cambia in materia di successioni con il Decreto semplificazioni, pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 28 novembre 2014?


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Controlli e multe senza APE

TRANSAZIONI


Controlli e multe per i contratti immobiliari senza APE, le novità del decreto Semplificazioni fiscali.

Non si dovrà avvisare il Fisco se i lavori incentivati al 65% proseguono l’anno successivo, via la responsabilità solidale dagli appalti.


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IUAV: opportunità per i giovani

EDILIZIA


Iuav: attivato l’«Angolo della gioventù»

L'iniziativa fa parte del programma europeo «Garanzia giovani» e vuole offrire opportunità formative e lavorative.

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Considerazioni di base sulla domotica

DOMOTICA


Elementi di domotica e automazione dell'edificio.

La domotica è la disciplina che integra gli impianti tecnologici presenti in un’abitazione, per migliorare confort, sicurezza e ottimizzare i consumi di energia.


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Transazioni, ok se il mediatore comunica i vincoli

TRANSAZIONI


Nessun problema se il mediatore comunica i vincoli dell'immobile verbalmente.

Ok se il mediatore comunica i vincoli gravanti sull'immobile verbalmente.


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Transazioni, recesso illegittimo se già pagato

TRANSAZIONI



Preliminare di vendita. Recesso è illegittimo se la controparte ha già versato quasi tutto il prezzo pattuito.

Preliminare di vendita, per esercitare il recesso, l'inadempimento deve essere “di non scarsa importanza”.


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Scambio sul posto: è meglio.

ENERGETICA


Lo scambio sul posto cambia le regole e apre alle pompe di calore.

Aggiornato il testo integrato per la disciplina dello scambio sul posto. Le modifiche avranno corso dal 1° gennaio 2015.


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Cambiamenti edilizi dello Sblocca-Italia

EDILIZIA


Sblocca Italia, i cambiamenti in ambito edilizio.

" Sblocca Italia, tutti i cambiamenti introdotti dall'entrata in vigore della Legge 164 dell'11 novembre 2014 nel settore edilizio e delle costruzioni. Entra e scopri i dettagli! "


Intonaco termoisolante: cos'è e come si usa

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Cos'è l'intonaco termoisolante?

L'intonaco termoisolante può rappresentare una possibile alternativa ai rivestimenti a cappotto termico per coibentare adeguatamente un edificio, nuovo o esistente.
 

Sciame sismico in Toscana

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In Toscana in corso uno sciame sismico.

Impossibile prevederne la durata.


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Amianto alla Olivetti, chiesto rinvio a giudizio per 33 indagati.

Tra gli altri anche Carlo De Benedetti, Corrado Passera e Roberto Colaninno.


Bonus Wi-fi per le attività turistiche

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Wi-Fi Zone: in arrivo bonus digitalizzazione per le attività turistiche.

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Efficienza energetica ostacolata

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Quanti ostacoli allo sviluppo dell’efficienza.

L’Energy Efficiency Report 2014 rileva gli aspetti che limitano lo sviluppo dell’efficienza energetica in Italia.


Nuovi concetti per la geotermia

ENERGIE ALTERNATIVE


Sistemi geotermici a bassa temperatura: gli scambiatori di calore geotermici orizzontali.

Gli scambiatori geotermici orizzontali rappresentano uno dei sistemi geotermici a bassa temperatura con costi di realizzazione contenuti.


Vuoi fare il muratore? vai a Londra

EDILIZIA


Boom edilizio a Londra.

Il bisogno di operai edili ha spinto le retribuzioni a Londra fino a 1000 sterline a settimana.


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Moduli semplificati per i lavori in casa

EDILIZIA



Lavori in casa, arrivano i moduli semplificati CIL e CIL asseverata.

Approvati dalla Conferenza Unificata Stato Regioni i modelli unici per gli interventi di edilizia libera, i frazionamenti e gli accorpamenti.

Esempio di progettazione partecipata

LAVORI PUBBLICI


MILANO. Atelier Castello: esempio di progettazione partecipata per piazza Castello di Milano.

Procedura avviata da Comune e Triennale per la sistemazione di Piazza Castello.


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Norme tecniche sulle costruzioni: al via i decreti attuativi

EDILIZIA


NTC, entro fine anno partirà la stesura della circolare applicativa.

Sessa, Consiglio Superiore dei Lavori Pubblici: uniformeremo anche le procedure dei Geni civili.

Incredibile fatto di cronaca

CRONACA


Roma: vigili si addormentano in auto, gli rubano autovelox.

Dovranno ricomprarlo.

Questa notizia esula dall'informazione tecnica che siamo soliti fornire, ma è troppo comica nella sua tragicità per ometterla.


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I musei più amati

CULTURA


I musei italiani più amati secondo i social media.

La più apprezzata dai visitatori è la Reggia di Venaria Reale. E poi...


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Occidente penalizza Oriente su fotovoltaico

FOTOVOLTAICO


Fotovoltaico: Cina e Taiwan penalizzati dagli USA.

Abbiamo parlato più volte, in questo blog, dei rapporti stridenti fra USA, Cina e Taiwan in campo fotovoltaico. Secondo le ultime notizie, il Dipartimento del Commercio statunitense (DOC) ha definitivamente sanzionato con dazi i prodotti fotovoltaici in arrivo dai due paesi orientali.


Traspori pavesi per le feste

CRONACA LOCALE


PAVIA. Gli orari e le disposizioni del trasporto pubblico in città dal 22 dicembre al 6 gennaio.

 Ringraziamo come sempre Miriam Paola di Agipapress per la puntuale segnalazione.


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Ancora sull'IMU agricola

FISCO E TRIBUTI


Imu agricola: in Gazzetta il rinvio al 26 gennaio.

Per Agriturist ‘la proroga non rappresenta una soluzione del problema’. L’Anci chiede l’abolizione.


Prospettive grigie per i giovani

PROFESSIONE

 

Regime dei Minimi: nel 2015 3mila euro in meno per i tecnici under 40.

 

Teleriscaldamento

ENERGETICA


Il riscaldamento arriva da lontano.

Si sta sviluppando anche in Italia il teleriscaldamento che è stato "fotografato" per la prima volta da Legambiente e Airu.


Interventi riqualificazione energetica

ENERGETICA


Interventi di riqualificazione energetica “pluriennali”.

Quando la semplificazione fiscale fa venire meno l'obbligo di comunicazione degli interventi di riqualificazione energetica.


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Consumo boiler elettrico

ENERGETICA


Boiler elettrico, ecco quanto consuma.

" Il boiler elettrico: le caratteristiche e il funzionamento di questo diffuso elettrodomestico nonché i suoi punti di forza e debolezza dal punto di vista dei consumi. "


Assegni posdatati

ECONOMIA


Assegno postdatato?

Si può versare un assegno postdatato prima della data?Cosa rischia chi lo versa? 


Nuove sale alla reggia di Caserta

CULTURA


Reggia di Caserta: a breve l'apertura di nuove sale.

Come previsto dal decreto ArtBonus entro il 2015 sarà visitabile l'intero Piano Nobile.


Arredare in cartongesso

EDILIZIA


Il living in muratura: la parete attrezzata e la credenza in muratura.


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Edilizia scolastica

EDILIZIA


Scuole nuove, da Anci ok alle graduatorie.

In Conferenza Stato Città i Comuni chiedono di escludere dal patto di stabilità altri 70 milioni per il 2015 e 120 per il 2016.

Società tra professionisti

PROFESSIONE


Indagine del consiglio nazionale degli ingegneri sulle società tra professionisti.

Secondo il consiglio nazionale degli ingegneri, le Società tra Professionisti possono essere la soluzione per la crisi.


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Detrazioni interventi edilizi

EDILIZIA


Detrazioni sugli interventi edilizi, come cambia la tempistica.

Uno schema di sintesi sulla nuova tempistica per le detrazioni sugli interventi edilizi prevista dal ddl Stabilita' 2015, in fase di esame.


Nuovo Testo Unico Sicurezza

SICUREZZA


Ecco il nuovo Testo Unico sulla Sicurezza (D.Lgs. 81/2008), aggiornato a dicembre 2014.



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Fondi Piano Casa

EDILIZIA


Piano Casa, assegnati 468 milioni di euro per il recupero degli alloggi.

Risorse ripartite tra le Regioni in base al numero di sfratti e immobili da riqualificare, Lombardia in testa.

Fondo futura: ultimi giorni

CASSA NAZIONALE GEOMETRI


Ultimi giorni per aderire al Fondo Futura.



Auguri di Natale A.Ge.Fis.

 A.Ge.Fis.



L'Associazione Geometri Fiscalisti augura a tutti un felice Natale ed un sereno anno nuovo.

In promozione gratuita a tutti i nuovi iscritti un gruppo di continuità.

Guarda il biglietto di auguri

Superficie utile TARI

FISCO E TRIBUTI


Studi di settore e superficie utile ai fini della TARI un "incrocio" pericoloso.



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giovedì 18 dicembre 2014

Impossessamento parti comuni

CONDOMINIO


Se il singolo condomino si impossessa della parte comune?

Breve disamina di alcuni degli strumenti stragiudiziali e giudiziali per difendersi dalla prepotenza dei vicini, facendo in modo che le turbative possano cessare.
 
 

Aumento iva pellet

ENERGETICA


Pellet, sempre più vicino l’aumento dell’Iva.

Un emendamento presentato dal Governo alla finanziaria prevede l’incremento dell’Iva dal 10 al 22%. Un regalo agli operatori da fonti fossili.


Contributi in Lucania

EDILIZIA


Housing Città dei Sassi: 73 milioni di euro per l’edilizia lucana.

Firmato l’accordo di programma per la costruzione di case, scuole, centri sportivi e parchi a Matera.

Lavori straordinari in condominio

CONDOMINIO


Lavori straordinari in condominio, quando l'amministratore può ordinarli autonomamente?

Con "urgenti" si intende una situazione di pericolo certa e imminente, ma anche, più semplicemente, potenziale.


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Riconoscimento europeo valutatori

PROFESSIONE


Il CNG può concedere agli iscritti all’Albo lo status “REV – Riconoscimento Europeo per il Valutatore”.

E' online il sito web dedicato con tutte le informazioni.


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Recupero edilizia a Ferrara

EDILIZIA



A Ferrara rivivono 4mila mq di spazio inutilizzato.

Si tratta dell'ex-caserma dei Vigili del Fuoco di via Poledrelli, concessa dalla Provincia in comodato d’uso gratuito per cinque anni all’Associazione Grisù.


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Edilizia scolastica

CRONACA


Edilizia scolastica, più di 400 interventi fuori dal Patto di Stabilità.




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Sentenza PDC condominio

CONDOMINIO


Permesso di costruire all'interno del condominio: la visione del TAR Puglia.

Per il permesso di costruire per l'impianto di radiotelecomunicazioni sul lastrico solare condominiale non serve l'assenso di tutti i condomini.

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Ripresa dei mutui

TRANSAZIONI


La ripresa delle erogazioni dei mutui si rafforzerà nel 2015. Nei primi 9 mesi 2014 +5,3%.

  
Nel 2015 dovrebber rafforzarsi la ripresa delle erogazioni dei mutui, che ha dato segnali incoraggianti nel corso di quest’anno. È la previsione che emerge dalla 37esima edizione dell’Osservatorio Assofin-Crif-Prometeia sul credito al dettaglio.


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Ristrutturazione Arena di Verona

CRONACA



14 milioni per le operazioni di restauro dell'Arena di Verona.

Stipulato un importante accordo: i lavori contribuiscono all'adeguamento funzionale e impiantistico necessario per la piena fruizione del sito.


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Emergenza abitativa: piano risanamento immobili

EDILIZIA

 

Emergenza abitativa: decolla il piano per il recupero di 16mila alloggi.


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Regolamento formazione

FORMAZIONE CONTINUA


Nuovo Regomento Formazione Professionale Continua.


Si ricorda agli iscritti che a partire dal 1 gennaio 2015, entrerà in vigore il nuovo regolamento per la formazione professionale continua ai sensi del D.P.R. 7 agosto 2012, n. 137, articolo 7, regolamento approvato dal C.N.G. con propria delibera n. 6 del 22 luglio 2014.


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Tasi non pagata, come fare

FISCO E TRIBUTI


TASI 2014, scaduti i termini: non hai ancora pagato? Esiste il rimedio.


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Guida Iva agevolata

EDILIZIA


IVA agevolata al 4% in edilizia: breve guida per usufruirne.



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Edificio ipertecnologico

EDILIZIA SOSTENIBILE


Edificio progettato secondo i criteri dell’architettura eco-bio-climatica con l'integrazione delle migliori tecnologie.


Il progetto per il nuovo centro civico integrato di Travacò Siccomario (Pavia) redatto dall’arch. Giorgio Beretta è articolato in tre corpi autonomi integrabili fra loro per una realizzazione che porta al completamento di un unico organismo edilizio. I tre corpi sono orientati in modo da privilegiare le esposizioni ottimali al ciclo solare.


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Punto situazione mutui

TRANSAZIONI


Mercato dei mutui: punto della situazione.

L'ultima edizione dell'Osservatorio sul mercato dei mutui svolto da MutuiOnline.it, sulla base dei primi cinque mesi del secondo semestre, ha evidenziato una crescita dei mutui per sostituzione e surroga. Il tasso variabile si conferma la modalità più praticata e la durata del mutuo tra i 30 e 40 anni è la soluzione più scelta dagli italiani.


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Chi paga il corrimano

CONDOMINIO


Installazione di un corrimano in condominio, deliberazione e riparto spese.


Deliberazione e ripartizione spese per installazione di corrimano.


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No al trasferimento di immobili abusivi

TRANSAZIONI


Sancita la nullità sostanziale e formale de contratto di compravendita.

Nulli gli atti di trasferimento di immobili non in regola con la normativa urbanistica.



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La casa superenergetica

ENERGETICA


La casa firmata Philippe Starck che produce il 50% in più di energia di quanta ne consumi.

Pannelli fotovoltaici, turbine eoliche, sistemi di raccolta dell'acqua piovana e una struttura esterna in vetro e alluminio. La casa fa parte di una collezione di immobili prefabbricati firmati dal designer .



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Incendio in casa: chi paga?

CONDOMINIO


Scoppia un incendio nella casa locata, chi paga?

Incendio in casa: i danni li paga il proprietario o il conduttore?


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Eccellenze italiane in Nuova Caledonia

ARCHITETTURA


RENZO PIANO: IL CENTRO CULTURALE JEAN MARIE TJIBAOU.

 

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Inarsind: guerra al regime dei minimi

FISCO


InarSind: rischio povertà con il nuovo regime dei minimi.

Inarsind dichiara guerra al nuovo regime dei minimi.


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Concerto di Natale a Casteggio

CRONACA LOCALE


CASTEGGIO. I Solisti laudensi al Concerto di Natale.

Ringraziamo Miriam Paola per la segnalazione.


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mercoledì 17 dicembre 2014

Criteri per la revisione estimi di case e uffici

CATASTO


Riforma del Catasto: nuovi criteri di classamento per ase e uffici.



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Prova diabolica per avviso omesso

CONDOMINIO


Prova diabolica per avviso omesso.

Solo chi è assente o chi non è d'accordo può impugnare.


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In causa senza amministratore

CONDOMINIO


In causa senza l'amministratore.


Quando non c'è stata la nomina vanno convocati in giudizio tutti i condòmini.


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Delibera non regolare senza sottoscrizione

CONDOMINIO


La delibera non è regolare se manca la sottoscrizione del Presidente e del Segretario.



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Regolamento nullo con spesa non di tutti

SUPERCONDOMINIO


Il regolamento è nullo se la spesa non è di tutti.



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Geometri e monitoraggio case

ENERGETICA


A Torino i geometri monitorano le case.


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Aumento gare di progettazione

EDILIZIA


Gare di progettazione: +35,6% per i primi 11 mesi 2014

OICE: sostenere la crescita con la centralità del progetto e limitare gli eccessivi ribassi.

Progetto russo all'Expo 2015

EXPO 2015


Dalle steppe della Russia all’Expo2015.

La Russia ha svelato il progetto del Padiglione con cui parteciperà a Expo2015.


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Fondi in arrivo per bonifica amianto

AMBIENTE


Bonifica amianto, 75 milioni in arrivo grazie alla Legge di Stabilità.

La somma stanziata contribuirà a rendere possibili le operazioni da effettuare nel territorio di Casale Monferrato e in quello di Bagnoli, due luoghi-simbolo delle tragedie Eternit.


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Destinazione agricola del fondo: attività compatibili

FISCO E TRIBUTI


Destinazione agricola del fondo: ecco tutte le attività compatibili.

Secondo giurisprudenza e dottrina prevalenti non deve esservi contrasto con la funzione agricola propriamente detta: breve guida.

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Denuncia opere antisismiche a Genova

EDILIZIA


Provincia di Genova - Denuncie di opere strutturali in zona sismica


Prot. 115166 del 9 dicembre 2014
Provincia di Genova - Denuncie di opere strutturali in zona sismica (art.93 DPR 380/2001) e/o calcestruzzo armato/struttura metallica (art. 65 DPR 380/2001). Comunicazione via email del numero di pratica attribuito dalla Provincia.

Scarica la circolare in formato pdf

Nel 2015 fondi per i professionisti

PROFESSIONE


Fondi strutturali europei: nel 2015 80 mld per i professionisti.


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CATASTO


Agenzia delle Entrate - Attività di pubblicazione degli elenchi di particelle oggetto di variazioni colturali.


Attività di pubblicazione degli elenchi di particelle oggetto di variazioni colturali, ai sensi dell'art.2, comma 33, del decreto-legge 3 ottobre 2006, n. 262, convertito, con modificazioni, dalla legge 24 novembre 2006, n. 286, e successive modificazioni e integrazioni.

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Pratiche edilizie a Genova

EDILIZIA

 

Comune di Genova – Pratiche Edilizie.



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Quando non si mette a posto la fossa settica

CONDOMINIO

 

Ecco cosa accade quando non si mette a posto la fossa settica

Che puzza! Condannato per negligenza chi non mette a posto la fossa settica ed arreca fastidio al vicino.


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Quando il cortile può definirsi condominiale?

CONDOMINIO


Quando il cortile può definirsi condominiale?

Cortile condominiale? Non basta essere confinanti per esserne comproprietari.


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Rimozione del contatore del gas per morosità

CONDOMINIO


Rimozione del contatore del gas per morosità.

Il distributore che blocca il contatore del gas del cliente moroso deve prima provare l'entità del debito.

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Sardegna, nuova legge sull'edizilia e urbanistica

EDILIZIA - URBANISTICA


Sardegna: in arrivo una nuova legge edilizia e urbanistica

L’evoluzione del Piano Casa: bonus volumetrici per incentivare la ‘buona edilizia’.

Teleriscaldamento in Italia

ENERGETICA


Il teleriscaldamento in Italia serve 3 milioni di abitanti.

Da Legambiente e Associazione Riscaldamento Urbano il primo Rapporto sul tema.

ENERGETICA


Stufe pellet: detrazione fiscale o conto termico?

 

 

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Controlli prima di comprare casa

EDILIZIA


Comprare una casa da ristrutturare: controlli prima dell'acquisto.


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Comprare una casa da ristrutturare: controlli prima dell'acquisto - See more at: http://www.venetoristrutturazioni.com/acquisto-immobile-da-ristrutturare/#sthash.EQcIBIBz.dpuf
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Imposte sulla casa che rovinano

FISCO E TRIBUTI


IMU e TASI 2014, "effetto imposte devastante" secondo la Fiaip.

Dure dichiarazioni dei rappresentanti degli Agenti Immobiliari Professionali: "Le imposte sono cresciute il doppio rispetto ai redditi".


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IMU terreni agricoli al 26 gennaio

FISCO E TRIBUTI


IMU terreni agricoli: bisogna pagare entro il 26 gennaio, è ufficiale. Il Decreto in Gazzetta.

Nel frattempo continuano le proteste contro l'eccessivo carico fiscale.


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Regime dei minimi da rivedere

FISCO


Tecnici: lasciare a 30mila euro il tetto del regime fiscale dei minimi.

Secondo la Rete Professioni Tecniche il nuovo regime previsto dalla Legge di Stabilità 2015 sarebbe sconveniente per molti professionisti.


Eco-villaggio in Malesia

EDILIZIA SOSTENIBILE


Iniziata la costruzione di Newpark, l’eco-villaggio ad energia zero della Malesia.

Il masterplan è firmato dal team di progettisti verdi di Pomeroy Studio.


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Casa galleggiante per alluvioni

EDILIZIA


Amphibious House


La casa anfibia è un edificio poggiato a terra che, in caso di alluvione, si solleva sostenuta dalla forza dell'acqua, galleggiando e proteggendo gli occupanti.
 
 

Norme caduta dall'alto

SICUREZZA


Prevenzione cadute dall'alto: quali sistemi di protezione e norme di sicurezza?

La prevenzione delle cadute dall'alto si realizza attraverso i sistemi di protezione individuati dall' art. 115 del D.Lgs. 9 aprile 2008 (Tusl).


Iva per manutenzione straordinaria

EDILIZIA

 

Quale aliquota IVA per le fatture per interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria su un immobile ritenuto bene storico?



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Italia "sprecona" energetica

ENERGETICA



Consumi energetici, l'Italia spende 42 miliardi all'anno: ancora troppo.

I dati forniti dall'ISTAT consegnano la seguente istantanea: ogni famiglia italiana spende in media 1600 euro all'anno per l'energia.

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Nuove norme Inarcassa

PREVIDENZA


Short News Inarcassa: nuove norme per riscatti e ricongiunzioni.

Finalmente possibilità gratuite per molti beneficiari.


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La condensazione conviene

ENERGETICA


Caldaia a condensazione, l’investimento si ripaga in quattro anni grazie a bonus e risparmi in bolletta.


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Noleggio macchinari edili e fisco

FISCO - EDILIZIA


Quale aliquota IVA per il noleggio di macchinari edili?

L'aliquota segue l'agevolazione spettante all'immobile residenziale.

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Centro natatorio all'avanguardia

EDILIZIA


Sistemi Schüco per il nuovo centro natatorio a Campo Tures.

Affidata a Christoph Mayr Fingerle la progettazione del nuovo centro natatorio di Campo Tures, inserito in un grande parco a poca distanza dal centro della città. Il centro ospiterà vasche e saune sia aperte che scoperte, una vasca Kneipp e un tiepidario, il tutto incorniciato da un involucro esterno caratterizzato da ampie vetrate made in Schüco.


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Ufflé, fà al tò masté!

FANTAEDILIZIA


Ogni tanto ci piace etichettare qualcosa con un ben assestato "Questo non si fa". Di solito a questa didascalia è associata una fotografia, ma questa volta abbiamo trovato un articolo.

Provate ad aprire i serramenti se ci riuscite!


Cosa combina chi non si aggiorna! Le fotosegnalazioni inviate dai nostri utenti… da non copiare mai!


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Riqualificazione periferie, ecco come

EDILIZIA


Il Piano Città è morto, arriva la Riqualificazione delle periferie: ecco come farla funzionare.


L’emendamento alla Legge di Stabilità dedicato allo Sviluppo e al Piano nazionale per la rigenerazione e riqualificazione delle periferie e delle aree urbane degradate ha il suo grosso limite negli obiettivi generici e nella mancanza di una visione.

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Nulla ferma Rubner

EDILIZIA

Casa bagnata casa fortunata: nemmeno la pioggia ferma un cantiere Rubner.


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Casa bagnata casa fortunata: nemmeno la pioggia ferma un cantiere Rubner - See more at: http://www.latuacasainlegno.com/2014/12/casa-bagnata-casa-fortunata-nemmeno-la-pioggia-ferma-un-cantiere-rubner/#sthash.DF5SODYg.dpuf
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Agricoltura e rinnovabili si sposano

FOTOVOLTAICO

 

Fattoria “fotovoltaica” da 19MW in Scozia.

A Montrose, nel nord-est della Scozia, dei fattori locali hanno ottenuto il permesso di costruire un parco solare da 19MW, composto da 90.000 moduli fotovoltaici

Concerto di Natale a Pavia

CRONACA LOCALE


PAVIA. Concerto di Natale a Palazzo Mezzabarba con il Four Bows Quartet.


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No alla cassa integrazione per gli studi

PROFESSIONE


Niente Cassa integrazione in deroga per gli studi professionali.

Ufficiale: gli studi professionali esclusi dalla possibilità di richiedere la Cassa integrazione guadagni in deroga.


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martedì 16 dicembre 2014

Auguri di Buone Feste da un lettore


Anche quest’anno il Natale è arrivato, tra crisi, disgrazie e lavoro... che non c’è.

Ma ci siamo arrivati. Un’altra volta.

E’ il periodo più bello dell’anno, rappresenta la nostra tradizione cristiana, ma è anche l’occasione per sentire persone che durante l’anno perdiamo di vista, magari semplicemente per gli auguri di buone feste, quella semplice manifestazione sociale che ci fa capire che qualcuno si ricorda di noi, ci pensa e ci augura del bene.

Ormai grazie alla tecnologia sono molti i modi per scambiarsi gli auguri: gli sms, le e-mail, le chat, le videochiamate, i social network e chi più ne ha più ne metta; certo, strumenti a volte un po' freddi e impersonali, ma grazie a loro possiamo facilmente raggiungere persone lontane.

Quindi, volendo, farsi gli auguri è diventata una delle cose più semplici e meno impegnative.

Tutti l’hanno capìto……o quasi. Pare infatti che quest’anno il nuovo gruppo direzionale del caro Collegio Geometri di Pavia abbia deciso di non toccare l’argomento “Natale”. Proprio così: in passato già dall'inizio del mese di dicembre sul sito del Collegio erano già presenti gli auguri a tutti gli iscritti,
con tanto di Babbo Natale, lucine colorate e nevicata sulla home page; quest’anno - per ora - abbiamo visto solo la comunicazione della chiusura degli uffici……

Che sia questa la cosa importante??? Probabilmente mi sto sbagliando, anzi no... ne sono sicuro… Come ho fatto a non pensarci? Si tratta di COERENZA!

Esatto, semplice coerenza con quello che è stato l'orientamento di tutto l’anno, durante il quale non abbiamo più visto sul sito notizie a carattere tecnico, nuove normative, soluzioni tecniche o semplicemente notizie dal mondo reale.

Quindi perché cambiare rotta proprio sotto Natale? Per coerenza zitti tutto l’anno, e silenzio anche a Natale!!!!!!

Non che non ricevere gli auguri del Collegio mi sconvolga la vita, ma un po' di fastidio, non lo nego, me lo provoca, se non altro per una questione di stile, lo stesso stile che noi abbiamo avuto per anni, quel rispetto dei Colleghi, ai quali si pensava per tutto l'anno, anche se solo a Natale si coglieva l'occasione per manifestare questi pensieri, anche sotto la sapiente guida del nostro Presidente Giancarlo.

Già, stile e rispetto. Qualità che pare non abitino più in Viale Cesare Battisti 29

Quello stile e quel rispetto che a me, a noi, non fanno dimenticare di augurare...

…………BUON NATALE A TUTTI…………

nessuno escluso

Architetture artistiche

EDILIZIA - CULTURA


In Valle d’Aosta l’architettura si fa arte.

In Valle d'Aosta è stato inaugurato negli ultimi giorni il rifugio dedicato all'architetto Carlo Mollino.


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