L'approfondimento

Pubblicata la nuova versione di Do.C.Fa.


Software per la compilazione dei documenti tecnici catastali - Docfa 4.00.3

Versione software 4.00.3 del 01/02/2016

Il software Docfa permette la compilazione del modello di "Accertamento della Proprietà Immobiliare Urbana".
Con questo modello si possono presentare al Catasto dichiarazioni di fabbricato urbano o nuova costruzione (accatastamento), denunce di variazione e denunce di unità afferenti ad enti urbani.

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venerdì 22 maggio 2015

Marche: la road map dei Geologi per prevenire ed opporsi al dissesto

DISSESTO IDROGEOLOGICO - PROFESSIONE - REGIONE MARCHE

Marche: la road map dei Geologi per prevenire ed opporsi al dissesto.

I Geologi presentano proprio nella giornata di oggi ad Ancona una dettagliata "road map" contro

Anche gli edifici in parte distrutti possono essere vincolati

EDILIZIA - SENTENZE



Anche gli edifici in parte distrutti possono essere vincolati.

Consiglio di Stato: le parti rimanenti possono esprimere un valore storico ed artistico da tutelare.

Liguria, lavori pubblici: i 4 pilastri su cui costruire la ripresa

CRISI ECONOMICA - REGIONE LIGURIA



Liguria, lavori pubblici: i 4 pilastri su cui costruire la ripresa.

Tra cui: alleggerire la pressione fiscale sulla casa e sbloccare le 277 medio-piccole opere

Bonifica dei siti inquinati: in arrivo agevolazioni per le imprese

AMBIENTE - EDILIZIA



Bonifica dei siti inquinati: in arrivo agevolazioni per le imprese.

Dal MISE le modalità e i termini per la concessione del credito d'imposta. Dal 2 gennaio

I geometri italiani e la cultura alimentare

PROFESSIONE - ATTUALITA'



I geometri italiani e la cultura alimentare.

Il ruolo del geometra per la qualità in tavola, in un convegno organizzato dai geometri italiani

Demanio, FVG: prosegue la valorizzazione degli edifici

DEMANIO - REGIONE FRIULI VENEZIA GIULIA



Demanio, FVG: prosegue la valorizzazione degli edifici.

L'ex fortificazione di San Michele del Corso sarà in gestione per i prossimi sei anni alla Provincia

Condizionatori e decoro architettonico. I nuovi condizionatori con la peculiarità del basso impatto estetico

CONDOMINIO


Installazione di condizionatori d'aria in edifici situati nel centro storico. Alcune soluzioni.

ho acquisto una casa, collocata all'interno di un centro storico di particolare pregio artistico. Visto

L'amministratore che si rivolge a un organismo di mediazione per recuperare le somme dovute dal condomino moroso deve farlo nel rispetto della procedura dettata dall'art. 71

CONDOMINIO - MEDIAZIONE



Spese condominiali e procedimento di mediazione.

L'amministratore di condominio, afferma l'art. 1129, nono comma, c.c., deve agire per la riscossione

Speciale focus sul lastrico solare. Da non perdere

CONDOMINIO


Te lo do io il lastrico solare! Quand'è che questo risulta effettivamente di proprietà del singolo condomino.

In questa, come in altre fattispecie, la norma di riferimento risulta quella di cui

Cassazione: anche il possesso "a distanza" è valido per l'usucapione

DIRITTO - CASSAZIONE - SENTENZE


Cassazione: anche il possesso "a distanza" è valido per l'usucapione.

Corte di Cassazione civile, sezione seconda, sentenza n. 10204 del 19 Maggio 2015.

Pannelli solari, l’incentivo sparisce ma i piccoli impianti convengono ancora

FOTOVOLTAICO



Pannelli solari, l’incentivo sparisce ma i piccoli impianti convengono ancora.

Chi l'ha detto che non convengono più. Al contrario. I pannelli fotovoltaici per allestire anche

Le caratteristiche delle case in classe energetica B

ENERGETICA - EDILIZIA SOSTENIBILE



Le caratteristiche delle case in classe energetica B.

Case in classe energetica B: quando e come distinguerle, breve guida per non farsi

Durc, da luglio le verifiche online in tempo reale

EDILIZIA



Durc, da luglio le verifiche online in tempo reale.

La regolarità contributiva potrà essere accertata inserendo il codice fiscale dell'azienda

Affidamento dei servizi di manutenzione degli immobili: le linee guida

CONDOMINIO - CASA - EDILIZIA



Affidamento dei servizi di manutenzione degli immobili: le linee guida.

L'Anac fornisce le indicazioni utili per l'inquadramento concettuale-normativo e le

Piano di sicurezza e coordinamento: quando, come e perche' redigere il Psc

SICUREZZA - CANTIERI



Piano di sicurezza e coordinamento: quando, come e perche' redigere il Psc.

Quali sono i contenuti minimi del Psc, quando redigerlo e come valorizzarlo per tutelare

Inquinamento acustico, tutti gli adempimenti per la zonizzazione aeroportuale

AMBIENTE - ACUSTICA



Inquinamento acustico, tutti gli adempimenti per la zonizzazione aeroportuale.

Il tema dell’ inquinamento acustico nelle aree aeroportuali assume particolare rilievo per l’abnorme

Bonus lavori in casa, il regime degli incentivi per bagni e caldaie

CASA - AGEVOLAZIONI



Bonus lavori in casa, il regime degli incentivi per bagni e caldaie.

In via ufficiale rimangono poco più di 6 mesi per usufruire delle “golose” detrazioni in edilizia

Cemento armato: i geometri riconfermano la propria competenza

CONSIGLIO NAZIONALE GEOMETRI - PROFESSIONE


Cemento armato: i geometri riconfermano la propria competenza.

Dal Consiglio nazionale dei geometri una circolare che riprende il tema delle competenze

Come ottenere liquidità dalla propria casa: al debutto il nuovo prestito vitalizio ipotecario

TRANSAZIONI


Come ottenere liquidità dalla propria casa: al debutto il nuovo prestito vitalizio ipotecario.

Ottenere liquidità dando in garanzia la propria casa è ora più semplice grazie alle nuove norme, in

La nuova classificazione dei rifiuti in vigore dal 1° giugno 2015

EDILIZIA - AMBIENTE



La nuova classificazione dei rifiuti in vigore dal 1° giugno 2015.

Facciamo il punto sulle novita' in tema di classificazione rifiuti che diventeranno operative

E' possibile rivolgersi all'Autorità Giudiziaria per la predisposizione di un regolamento condominiale giudiziale?

CONDOMINIO



Regolamento condominiale giudiziale.

Se l'assemblea di condominio non vi provvede, è possibile rivolgersi all'Autorità Giudiziaria

Ecco perchè il conduttore può usufruire del beneficio fiscale derivante dalla ristrutturazione dell'immobile

EDILIZIA - AGEVOLAZIONI


Ristrutturazioni edilizie. La Cassazione allarga i benefici fiscali anche al conduttore.

Per ottenere il beneficio fiscale derivante dalla ristrutturazione dell'immobile non è rilevante

Spese di convocazione dell'assemblea condominiale

CONDOMINIO - AMMINISTRAZIONE IMMOBILI


Convocazione assemblea condominiale straordinaria a seguito di richiesta e spese.

Abbiamo richiesto (8 condomini, più di 1/6 dei millesimi) un'assemblea straordinaria. Durante

giovedì 21 maggio 2015

È di nuovo ora di Imu e Tasi. Mentre si prepara la Local Tax.

A.GE.FIS. - CASA - TRIBUTI



È di nuovo ora di Imu e Tasi. Mentre si prepara la Local Tax.

Il 16 del prossimo mese di giugno i contribuenti italiani proprietari di immobili (ovvero quasi tutti)

Cemento armato: i geometri riconfermano la propria competenza

PROFESSIONE - CONSIGLIO NAZIONALE GEOMETRI



Cemento armato: i geometri riconfermano la propria competenza.

Dal Consiglio nazionale dei geometri una circolare che riprende il tema delle competenze

I geometri italiani disegnano le città del futuro

PROFESSIONE - CONSIGLIO NAZIONALE GEOMETRI



I geometri italiani disegnano le città del futuro.

I geometri italiani a convegno per discutere di idee e proposte per migliorare

La rivalutazione dei terreni: come calcolarne la convenienza e ridurre i rischi fiscali


FISCO


La rivalutazione dei terreni: come calcolarne la convenienza e ridurre i rischi fiscali.

La legge di Stabilità 2015 (L. 23 dicembre 2014 n. 190, commi 626 e 627) ha riaperto, ancora

Adesso che abbiamo ideato le Smart City, cosa ce ne facciamo?

URBANISTICA



Adesso che abbiamo ideato le Smart City, cosa ce ne facciamo?

“Le città sono i luoghi in cui si esprimono i conflitti e se i conflitti si risolveranno sarà grazie

Condizionatore addio: ecco i mattoni che rinfrescano l’aria

EDILIZIA SOSTENIBILE - MATERIALI



Condizionatore addio: ecco i mattoni che rinfrescano l’aria.


Niente più bollette salate e spreco di energia, contro il grande caldo arrivano i mattoni

Modelli TASI precompilati

A.GE.FIS. - CASA - TRIBUTI



Modelli TASI precompilati.

L’IFEL ha diffuso in data 12 maggio sul proprio sito istituzionale una Nota di commento

Seminario "Drenaggi e Cementi Osmotici" a Monza

FORMAZIONE CONTINUA


Seminario "Drenaggi e Cementi Osmotici".

il Collegio, in collaborazione con Harpo Spa e G.M.B. srl – Società di Servizi del Collegio, organizza

Contabilizzazione del calore nei condomini, tutto quello che dovete sapere

ENERGETICA - CONDOMINIO



Contabilizzazione del calore nei condomini, tutto quello che dovete sapere.

Il problema della termoregolazione e contabilizzazione del calore è stato recentemente affrontato

Impianti di riscaldamento: i geometri possono progettarli

IMPIANTISTICA - PROFESSIONE



Impianti di riscaldamento: i geometri possono progettarli.

Per il Consiglio di Stato rientrano nelle competenze della categoria se fanno parte di edifici

Il CNG istituisce la Commissione Catasto … e cerca Geometri esperti

CONSIGLIO NAZIONALE GEOMETRI - CATASTO



Il CNG istituisce la Commissione Catasto … e cerca Geometri esperti.

La scorsa settimana il Consiglio nazionale dei Geometri e Geometri laureati ha deciso di

Opere abusive: se non eseguo l’ordine di demolizione, cosa mi succede?

ABUSIVISMO - EDILIZIA



Opere abusive: se non eseguo l’ordine di demolizione, cosa mi succede?

La sanatoria di opere abusive può essere effettuata mediante l’accertamento di conformità, di cui

Distanze da pozzi, cisterne, fosse e tubi: norme ed eccezioni

DIRITTO - EDILIZIA



Distanze da pozzi, cisterne, fosse e tubi: norme ed eccezioni.

Per pozzi, cisterne, fosse e tubi e' stabilita' una presunzione assoluta di pericolosita' relativa

mercoledì 20 maggio 2015

Termine e inizio lavori in edilizia: come devono essere individuati?

EDILIZIA



Termine e inizio lavori in edilizia: come devono essere individuati?

Si tratta di una scelta del richiedente, dell'ufficio tecnico comunale oppure di una sorta

Edifici abusivi, la demolizione parziale deve essere fattibile

EDILIZIA - ABUSIVISMO - SENTENZE



Edifici abusivi, la demolizione parziale deve essere fattibile.

CdS: le valutazioni sulla possibilità di demolire parte dell’edificio vanno fatte nel

Regione Emilia Romagna, linee guida gas interstiziali nei siti contaminati

AMBIENTE - REGIONE EMILIA ROMAGNA


Regione Emilia Romagna, linee guida gas interstiziali nei siti contaminati.

Linea guida operativa per il campionamento, il trasporto e l’analisi dei gas interstiziali

I muri di sostegno

EDILIZIA



I muri di sostegno.

Le pareti di sostegno si caratterizzano essenzialmente in relazione al materiale con il quale

Diagnosi energetica per le Pmi, via al bando da 30 milioni di euro

ENERGETICA - AGEVOLAZIONI



Diagnosi energetica per le Pmi, via al bando da 30 milioni di euro.

Avviato il programma che incentivera' le Pmi italiane a rendere piu' efficienti le proprie

IVA agevolata in edilizia: il segreto dell’aliquota al 4%

EDILIZIA - AGEVOLAZIONI



IVA agevolata in edilizia: il segreto dell’aliquota al 4%.

Piccolo focus sull’interessante tema dell’IVA agevolata in edilizia al 4%: in quali casi questa

Ecco perchè l'assemblea può sempre tornare sull'argomento oggetto di contestazione

CONDOMINIO



Delibere condominiali bocciate: possibile riproporle nell'assemblea successiva?

Secondo alcuni miei vicini, il nostro condominio deve essere sottoposto a dei lavori di

IMPIANTI ELETTRICI - Obblighi manutenzione e periodicità

IMPIANTISTICA


IMPIANTI ELETTRICI - Obblighi manutenzione e periodicità

Relazione dal titolo: “ Impianti elettrici. Obblighi della manutenzione. Periodicità delle verifiche”,

Lavori straordinari, paga l'acquirente o il venditore dell'appartamento?

CONDOMINIO - AMMINISTRATORE IMMOBILI


Chi è tenuto al pagamento delle quote lavori straordinari? L'acquirente o il venditore di un immobile?

Chi subentra nei diritti di un condomino è obbligato solidalmente con questo al pagamento

martedì 19 maggio 2015

Una nuova cultura antisismica: “prevenzione e screening degli edifici esistenti”

SISMICA


Una nuova cultura antisismica: “prevenzione e screening degli edifici esistenti”

Il recentissimo “terremoto” in provincia di Treviso ha indotto gli ingegneri veneti a lanciare

Risparmio energetico con alloggi in laterizio

EDILIZIA SOSTENIBILE



Risparmio energetico con alloggi in laterizio.

Un sopralluogo nel complesso di edilizia residenziale di 18 alloggi a canone concordato, in fase

Bonus schermature solari e caldaie a biomassa: requisiti e documentazione

ENERGETICA - AGEVOLAZIONI



Bonus schermature solari e caldaie a biomassa: requisiti e documentazione.

Dall'Enea due vademecum per orientarsi sulle detrazioni fiscali relative a schermature solari

Demolizione di opere abusive, gli eredi non possono opporsi

EDILIZIA - ABUSIVISMO



Demolizione di opere abusive, gli eredi non possono opporsi.

Cassazione: l’interesse pubblico al corretto assetto del territorio deve prevalere su quello

Premi di cubatura tra i nuovi incentivi dell’Ecobonus che verrà

EDILIZIA - AGEVOLAZIONI



Premi di cubatura tra i nuovi incentivi dell’Ecobonus che verrà.

L’agevolazione fiscale della detrazione 50% per i lavori di ristrutturazione e l’ecobonus per

Detrazioni in edilizia: comparti salvati e universi paralleli

EDILIZIA - AGEVOLAZIONI



Detrazioni in edilizia: comparti salvati e universi paralleli.

Chiamateli universi paralleli, dimensioni alternative, smagliature nello spazio-tempo: il CRESME ha

Corso “Tecnologia dei sistemi e degli impianti di protezione attiva: sistemi di evacuazione forzata fumo e calore (SEFFC) – sistemi di rilevazione automatica d’incendio” a Monza

FORMAZIONE CONTINUA


Corso “Tecnologia dei sistemi e degli impianti di protezione attiva: sistemi di evacuazione forzata fumo e calore (SEFFC) – sistemi di rilevazione automatica d’incendio”.

06.07.2015 (09.00 – 13.00) - Corso “Tecnologia dei sistemi e degli impianti di protezione attiva: sistemi di evacuazione forzata

Corso “Inglese per l’Architettura e l’Edilizia” a Monza

FORMAZIONE CONTINUA


Corso “Inglese per l’Architettura e l’Edilizia” .

06.07.2015 – 17.07.2015 - Corso “Inglese per l’Architettura e l’Edilizia” – Sede: Collegio Geometri di Monza e Brianza (Via G. Ferrari, 39 – Monza) – Chiusura

Corso “Tecnologia dei sistemi e degli impianti di protezione attiva: sistemi naturali di evacuazione fumo e calore (SENFC)” a Monza

FORMAZIONE CONTINUA


Corso “Tecnologia dei sistemi e degli impianti di protezione attiva: sistemi naturali di evacuazione fumo e calore (SENFC)” 

30.06.2015 (09.00 – 13.00) - Corso “Tecnologia dei sistemi e degli impianti di protezione attiva: sistemi naturali

Corso “Linea vita” a Monza

FORMAZIONE CONTINUA


Corso “Linea vita” .

19.06.2015 - 26.06.2015 (9.00 - 18.00) - Corso “Linea vita”, valido per l’aggiornamento dei

Corso “Analisi del rischio e individuazione delle misure di sicurezza equivalenti” a Monza

FORMAZIONE CONTINUA


Corso “Analisi del rischio e individuazione delle misure di sicurezza equivalenti”.

16.06.2015 (14.00 – 18.00) - Corso “Analisi del rischio e individuazione delle misure di sicurezza

Corso “Protocolli di certificazione della qualità del costruito” a Monza

FORMAZIONE CONTINUA



Corso “Protocolli di certificazione della qualità del costruito” .

Corso “Protocolli di certificazione della qualità del costruito” – Sede: Collegio Geometri di Monza e Brianza (Via G. Ferrari, 39 – Monza) – Chiusura iscrizioni: 10.06.2015 – Pagamento – CFP – Argomento: Disamina delle tematiche correlate ai protocolli di certificazione della qualità del costruito. – Relatrice: Arch. Beatrice Spirandelli.



Corso “Progettazione in mancanza di regole tecniche - Individuazione dei pericoli di incendio e analisi delle condizioni al contorno”

FORMAZIONE CONTINUA


Corso “Progettazione in mancanza di regole tecniche - Individuazione dei pericoli di incendio e analisi delle condizioni al contorno”.

Corso “Progettazione in mancanza di regole tecniche - Individuazione dei pericoli di incendio

Seminario "Drenaggi e Cementi Osmotici" a Monza

FORMAZIONE CONTINUA



Seminario "Drenaggi e Cementi Osmotici".

il Collegio, in collaborazione con Harpo Spa e G.M.B. srl – Società di Servizi del Collegio, organizza

Convegno "Dalla progettazione igienica degli ambienti alla qualità in tavola" a Milano

FORMAZIONE CONTINUA



Convegno "Dalla progettazione igienica degli ambienti alla qualità in tavola".

Intervenire sugli ambienti ancor prima che sulle tavole consente di ottenere produzioni più salubri, ecosostenibili ed economicamente vantaggiose. Infatti l'applicazione

Cedimenti delle pavimentazioni: problemi e rischi

EDILIZIA



Cedimenti delle pavimentazioni: problemi e rischi.

Nel termine pavimentazione rientrano diverse tipologie che possono essere accomunate

Ecco come cambiano gli studi di settore

FISCO - PROFESSIONE



Ecco come cambiano gli studi di settore.

Studi di settore revisionati con stime di congruità al ribasso per via dell’effetto crisi. Sono questi

Geometri, l'allarme di Amadasi (Cipag): «Troppe tasse e professione impoverita, sistema a rischio»

CASSA NAZIONALE - PROFESSIONE



Geometri, l'allarme di Amadasi (Cipag): «Troppe tasse e professione impoverita, sistema a rischio».

Il presidente della Cassa di previdenza: «Dopo la riforma del 2012 conti sostenibili, ma solo

Responsabilità da gravi difetti anche per una cattiva installazione di mattonelle e pavimenti

CASA - EDILIZIA



Fessurazioni e distacco dei pavimenti.

La giurisprudenza ha classificato “gravi difetti” anche quelli derivanti da una cattiva

L'attività di bed & breakfast è compatibile con la destinazione abitativa

CONDOMINIO - SENTENZE


Bed & breakfast in condominio. Vi è la compatibilità con la destinazione abitativa.

Quella del Tribunale di Verona è solo l'ultima sentenza, in ordine di tempo, ad essersi occupata

Breve focus sui parcheggi in condominio.

CONDOMINIO - SENTENZE


Le continue lotte e le annose liti per il posto auto. Il diritto d'uso, facciamo chiarezza.

La questione oramai da diverso tempo agita i sonni di amministratori e condòmini ma

E' possibile gestire un piccolo condominio senza amministratore?

CONDOMINIO


Primi atti di gestione di un piccolo condominio.

Ho da poco acquistato un appartamento in un edificio di recente costruzione.
La palazzina si compone di sole quattro unità abitative e all'inizio a parte la mia, tutte le altre

lunedì 18 maggio 2015

Infiltrazioni, non provvedere all'impermeabilizzazione del terrazzo denota mancanza di diligenza e quindi colpa

CONDOMINIO


Infiltrazioni in condominio, difetto di impermeabilizzazione e responsabilità per colpa.

In tema di danni da infiltrazioni, la giurisprudenza, ormai da anni, afferma che si verte nell'ambito

L'assemblea può obbligarmi a pulire le scale a turno?

CONDOMINIO


Pulizia delle scale a turno, perché l'assemblea non può deliberarla?

Recentemente l'assemblea del condominio in cui vivo, nell'ottica di un ridimensionamento dei costi

Gravi difetti del condominio, limiti all'azione dell'amministratore e responsabilità appaltatore

CONDOMINIO - AMMINISTRAZIONE IMMOBILI


Amministratore di condominio, gravi difetti e azioni risarcitorie.

In tema di gravi difetti dell'edificio e di responsabilità dell'appaltatore ai sensi

I poteri di rappresentanza dell'amministratore, quando timbro e firma vincolano la compagine

AMMINISTRAZIONE IMMOBILI


Timbro del condominio e firma dell'amministratore, bastano per vincolare la compagine.

Quali sono i poteri di rappresentanza dell'amministratore rispetto alla gestione delle cose comuni?

In una zona residenziale anche il «rumore di fondo» del condizionatore può diventare intollerabile.

CONDOMINIO


No al condizionatore rumoroso installato da uno dei condomini sul terrazzo comune.

Stop al condizionatore installato da uno dei condomini sul terrazzo comune all'interno di una

Microcredito per professionisti: ecco come fare per avvalersene

PROFESSIONE - AGEVOLAZIONI



Microcredito per professionisti: ecco come fare per avvalersene.

Il microcredito per professionisti tra pochi giorni dovrebbe divenire realtà: la pubblicazione

Il coordinatore della sicurezza

SICUREZZA - CANTIERI



Il coordinatore della sicurezza.

Il coordinatore della sicurezza è una figura chiave, un mediatore tra i committenti e i

Chi può partecipare all'assemblea di condominio

CONDOMINIO


Assemblea di condominio, condòmini apparenti e anagrafe condominiale.

All'assemblea di condominio possono partecipare solamente i condòmini e non anche

Servitù di passaggio:a chi spettano le spese di manutenzione?

DIRITTO



Servitù di passaggio:a chi spettano le spese di manutenzione?

L’articolo 1069 del codice civile stabilisce che le opere di mantenimento della servitù