Abusi edilizi, sanatoria impossibile se l’edificio è incompleto

ABUSIVISMO - EDILIZIA

Abusi edilizi, sanatoria impossibile se l’edificio è incompleto.

CdS: si intendono ultimati gli immobili nei quali è stato eseguito il rustico e completata

Luci da esterno originali ed eleganti

CASA - MATERIALI

Luci da esterno originali ed eleganti.

Gli spazi all'esterno si popolano di luci e lampade di design originali, per la gioia di chi ama

Tintometro – pro e contro

MATERIALI

Tintometro – pro e contro.

Sembrano lontanissimi i tempi in cui il “pittore” colorava manualmente le pitture.

I serramenti hanno la loro sicurezza

EDILIZIA - CASA

I serramenti hanno la loro sicurezza.

Con un accordo tra Adiconsum e Unicedil parte la protezione dei consumatori circa

La città intelligente di Legambiente a Fa la Cosa Giusta

EDILIZIA SOSTENIBILE

La città intelligente di Legambiente a Fa la Cosa Giusta.

Torna Fa La Cosa Giusta la fiera nazionale del consumo critico e degli stili di vita sostenibili.

Bankitalia: continua la lenta discesa dei tassi di interesse applicati ai mutui

MERCATO IMMOBILIARE - TRANSAZIONI

Bankitalia: continua la lenta discesa dei tassi di interesse applicati ai mutui.

Continua la lenta discesa dei tassi medi applicati ai mutui, ma a gennaio risalgono quelli del

Catasto digitale: continua la sinergia tra Entrate e professionisti

CATASTO

Catasto digitale: continua la sinergia tra Entrate e professionisti.

A partire dal mese di giugno il catasto dei fabbricati, sarà solo online: le parole del

Distanze nelle costruzioni, la questione passa alle Sezioni Unite

EDILIZIA - SENTENZE

Distanze nelle costruzioni, la questione passa alle Sezioni Unite.

Corte di Cassazione II Sezione - Ordinanza 12 Marzo 2015 n. 4965.

La rete delle professioni tecniche ha la sua sede operativa autonoma

PROFESSIONE

La rete delle professioni tecniche ha la sua sede operativa autonoma.

Armando Zambrano, coordinatore Rpt: «... una sede autonoma rende la Rete più forte e

Fattura elettronica: dal 31 marzo obbligatoria per tutti.

FISCO

Fattura elettronica: dal 31 marzo obbligatoria per tutti. In allegato la circolare interpretativa del Ministero

È iniziato il conto alla rovescia per l’estensione dell’obbligo della fattura elettronica

Riforma catasto /Aumentano le basi imponibili: giù le imposte

RIFORMA DEL CATASTO

Riforma catasto /Aumentano le basi imponibili: giù le imposte.

Rossella Orlandi, direttore dell'agenzia delle Entrate, parlando della riforma del

Completamento funzionale delle opere abusive, questo sconosciuto

EDILIZIA - ABUSIVISMO

Completamento funzionale delle opere abusive, questo sconosciuto.

La domanda di sanatoria ai sensi dell’articolo 39 della legge 23 dicembre 1994, n. 724, presuppone

Frazionamento unità immobiliari: è manutenzione straordinaria?

CATASTO - EDILIZIA - SBLOCCA ITALIA

Frazionamento unità immobiliari: è manutenzione straordinaria?

Lo Sblocca Italia introduce importanti cambiamenti nella disciplina degli accorpamenti e

Realizzazione di una tettoia in legno: è nuova costruzione o pertinenza?

EDILIZIA

Realizzazione di una tettoia in legno: è nuova costruzione o pertinenza?

C’è ancora tanta confusione nella classificazione delle opere edilizie di cui

La Regione Toscana agevola i giovani professionisti

PROFESSIONE - AGEVOLAZIONI

La Regione Toscana agevola i giovani professionisti.

Finanziamenti a tasso zero per l’avvio dell’attività e per l’acquisto degli strumenti informatici.

L'usufruttuario e il conduttore nei casi di sublocazione possono locare l'immobile.

LOCAZIONI

Chi può essere il locatore nei contratti di locazione?

Un immobile può essere concesso in locazione solamente dal proprietario? La risposta

Catasto digitale, dal 1° giugno i professionisti dovranno inviare i modelli Docfa e Pregeo solo per via telematica.

CATASTO

Cari professionisti, arriva il «catasto digitale».

Semplice, veloce e trasparente. Importanti novità sul fronte della semplificazione del catasto

Agenzia Entrate: da giugno 2015 il Catasto sarà interamente digitale

CATASTO

Agenzia Entrate: da giugno 2015 il Catasto sarà interamente digitale.

Dal 1° giugno i professionisti abilitati dovranno trasmettere gli atti di aggiornamento

Cemento armato, Savoncelli (geometri): «Alleanza tra progettisti contro la 'guerra' di competenze»

EDILIZIA - CONSIGLIO NAZIONALE GEOMETRI

Cemento armato, Savoncelli (geometri): «Alleanza tra progettisti contro la 'guerra' di competenze».

Il presidente Cng sulla recente sentenza del Consiglio di Stato che riserva le opere ad

Vuoi studiare ingegneria ma non sai dove andare?

ATTUALITA'

Vuoi studiare ingegneria ma non sai dove andare?

Scopri le migliori dieci facoltà universitarie di ingegneria e fai la tua scelta!

Di nuovo sui danni da infiltrazioni arrecati agli appartamenti sottostanti

CONDOMINIO - SENTENZE

Danni da infiltrazioni arrecati all'appartamento di sotto. Verso nuovi profili risarcitori.

Il Tribunale di Vercelli riconosce al proprietario danneggiato da infiltrazioni il diritto al

Local Tax, obiettivo semplificazione: si scaldano i motori per il 2016

FISCO E TRIBUTI

Local Tax, obiettivo semplificazione: si scaldano i motori per il 2016.

La nuova tassa unica locale, è pronta per fare il suo ingresso nel novero delle imposte

Beni demaniali marittimi: i principi che disciplinano la concessione

DEMANIO

Beni demaniali marittimi: i principi che disciplinano la concessione.

Trasparenza, non discriminazione, libera prestazione dei servizi: cosa afferma la

Semplificazioni in edilizia: i Geometri contro lo spot governativo

PROFESSIONE - SBLOCCA ITALIA

Semplificazioni in edilizia: i Geometri contro lo spot governativo.

Botta e risposta mediatico tra Governo e il Collegio dei Geometri di Bologna: l'eccesso

Rieti, il bando per la rigenerazione dell'area Snia Viscosa

BANDI - APPALTI

Rieti, il bando per la rigenerazione dell'area Snia Viscosa.

NEXT RIETI, un bando per progettisti, designer e non soltanto: l'obiettivo è ripensare

IVA agevolata in edilizia: si applica alle prestazioni professionali?

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IVA agevolata in edilizia: si applica alle prestazioni professionali?

Tra i servizi che possono scontare l'aliquota agevolata dell'IVA al 10% non sono presenti

Revisione norme tecniche per le costruzioni 2015, ecco il testo della bozza

EDILIZIA

Revisione norme tecniche per le costruzioni 2015, ecco il testo della bozza.

Se ne era parlato fino dal mese di novembre dello scorso anno, quando il Consiglio superiore

Quale aliquota Iva per l ’acquisto di un ’unità immobiliare allo stato grezzo?

FISCO - TRANSAZIONI

Quale aliquota Iva per l ’acquisto di un ’unità immobiliare allo stato grezzo?

Nell’ipotesi di acquisto allo stato grezzo di una unità immobiliare, accatastata provvisoriamente

Nuova compilazione delle volture catastali

CATASTO

Nuova compilazione delle volture catastali.

La Versione software 1.1 disponibile on-line.

L'Agenzia delle Entrate ha messo a disposizione il software finalizzato alla presentazione

Abitare Biotech arriva a Stresa

ATTUALITA'

Abitare Biotech arriva a Stresa.

Il prossimo 20 marzo alle ore 14:00 presso l’Hotel Regina Palace di Stresa (VB) si terrà il

Nuove linee guida per i servizi di architettura e ingegneria

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Nuove linee guida per i servizi di architettura e ingegneria.

L’ANCE ha emanato con la Determinazione n. 4 del 25 febbraio 2015 le attesissime nuove

Esegui una ristrutturazione con materiale scadente? La responsabilità è la la tua

EDILIZIA

Esegui una ristrutturazione con materiale scadente? La responsabilità è la la tua.

La ditta appaltatrice risponde dei difetti dell’immobile quando ha utilizzato materiale scadente

Costruzioni in cemento armato, competenza ai Geometri solo se accessorie

EDILIZIA

Costruzioni in cemento armato, competenza ai Geometri solo se accessorie.

Anche se di piccola entità, la progettazione e la direzione lavori di costruzioni civili in

Chi si comporta oggi come si comportava ieri, domani otterrà le stesse cose di ieri.

AMMINISTRAZIONE IMMOBILI - PROFESSIONE

Il professionista destinato a scomparire, quello mediocre e quello eccellente. E tu in quale categoria ti posizioni?

Vi siete mai chiesti perché molti colleghi riescono a fatturare molto più di voi? Riescono ad

Regione Toscana – Nuovo regolamento per manutenzione impianti termici

ENERGETICA - IMPIANTISTICA

Regione Toscana – Nuovo regolamento per manutenzione impianti termici.

La Regione Toscana, in data 9 Marzo 2015, ha pubblicato il nuovo regolamento per

Salone del Mobile 2015: le anteprime

CASA

Salone del Mobile 2015: le anteprime.

Poco più di un mese e il Salone del Mobile 2015 aprirà le sue porte: vediamo insieme alcune

Sostenibilita' in edilizia: le startup torinesi che credono agli edifici 'smart'

EDILIZIA SOSTENIBILE

Sostenibilita' in edilizia: le startup torinesi che credono agli edifici 'smart'.

Attorno all'Incubatore I3P del Politecnico di Torino crescono startup che sviluppano

Consiglio Nazionale Architetti: POS ingiusto, anacronistico, punitivo

PROFESSIONE

Consiglio Nazionale Architetti: POS ingiusto, anacronistico, punitivo.

‘Il disegno di legge si basa sul pregiudizio che tutti i liberi professionisti siano evasori fiscali’.

Il 26 marzo scade il termine per le domande riguardanti il bando per il recupero degli edifici scolastici

BANDI - LAVORI PUBBLICI

Il 26 marzo scade il termine per le domande riguardanti il bando per il recupero degli edifici scolastici.

Ciascun ente locale dovrà presentare per ogni intervento una distinta domanda di contributo e

Programma ‘6000 Campanili’, stanziati altri 100 milioni di euro

LAVORI PUBBLICI

Programma ‘6000 Campanili’, stanziati altri 100 milioni di euro.

Le Regioni dovranno bandire le gare entro il 31 agosto 2015, priorità a lavori di riqualificazione

Contribuzione previdenziale geometri 2015

CASSA NAZIONALE

Contribuzione previdenziale geometri 2015.

Online la nuova procedura per inserire gli importi della contribuzione previdenziale.

Anche per le imprese artigiane che producono infissi e li cedono con posa in opera si applica il 10% di Iva

FISCO - AGEVOLAZIONI - EDILIZIA

Anche per le imprese artigiane che producono infissi e li cedono con posa in opera si applica il 10% di Iva.

Una risoluzione dell’Agenzia delle Entrate ha specificato che tale tipologia di attività

Raccolta differenziata e condominio

CONDOMINIO

Raccolta differenziata e condominio.

La raccolta differenziata è un segno di civiltà che consiste nel suddividere in varie categorie

Se il prezzo viene riscosso con assegni di piccolo taglio posti all'incasso in momenti successivi.

TRANSAZIONI

Nulla la vendita immobiliare per simulazione assoluta.

Le parti si mettono d'accordo per far apparire il pagamento del prezzo di vendita come

I prelievi dal conto corrente bancario del lavoratore autonomo non consentono la presunzione di un costo produttivo di ricavi

FISCO

I prelievi dal conto corrente bancario del lavoratore autonomo non consentono la presunzione di un costo produttivo di ricavi.

Secondo la Suprema Corte di Cassazione, sentenza n. 4585 del 6 marzo u.s., i prelievi

I chiarimenti nella circolare n. 8/E dell’Agenzia delle Entrate

ESPROPRI - TRANSAZIONI

Trasferimento immobili espropriati: l'imposta ipotecaria per l’annotazione si calcola sul prezzo di aggiudicazione.

Per chi acquista un immobile espropriato l’imposta ipotecaria, da versare per l’annotazione

Nuove regole per il risparmio energetico

ENERGETICA - CONDOMINIO

Prestazione energetica. Si cambia. In arrivo altre novità per gli edifici condominiali.

Per il risparmio energetico regole più stringenti per i consumi degli edifici condominiali.

Risparmio energetico, da domani cambiano le regole: ecco in che modo

ENERGETICA

Risparmio energetico, da domani cambiano le regole: ecco in che modo.

Sono attesi per la giornata di domani all’esame della Conferenza unificata due decreti

Chi paga le spese legali per la nomina giudiziale dell'amministratore?

CONDOMINIO

Nomina giudiziale amministratore di condominio, chi paga le spese legali?

S'è soliti pensare che ci sono procedimenti rispetto ai quali la condanna della controparte

Quando il condizionatore non può essere rimosso perchè indispensabile

CONDOMINIO

Condizionatore d'aria. Nessun inquinamento acustico quando l'utilizzo è funzionale all'attività dell'impresa.

È solo un illecito amministrativo se il condizionatore è indispensabile alla sala giochi.

Variazioni catastali, dal 1° giugno pratiche solo online

CATASTO

Variazioni catastali, dal 1° giugno pratiche solo online.

L'Agenzia delle Entrate sta preparando un provvedimento per il passaggio alla via telematica

Progettazione, per il pagamento non basta un rimborso spese

PROFESSIONE

Progettazione, per il pagamento non basta un rimborso spese.

Anac: la parcella del professionista non può essere subordinata al finanziamento dell’opera da realizzare.

Muffa in casa? Come rimediare?

CASA

Rimedi per la muffa in casa.

Che cos'è la muffa e quali sono i rimedi facilmente azionabili quando c'è della muffa in casa?

Lettere di sollecito per morosità, chi li paga?

CONDOMINIO

Lettera di sollecito di pagamento, chi paga l'avvocato?

Lo scorso mese ho fatto scrivere ad un condomino dall'avvocato del condominio perché lo stesso

Pietra acrilica traslucida Hi-Macs termoformabile per superfici curve

MATERIALI - EDILIZIA

Pietra acrilica traslucida Hi-Macs termoformabile per superfici curve.

La scelta della pietra acrilica di nuova generazione Hi-Macs per questa realizzazione risponde

Vendite in blocco dell'immobile, quando non sorge il diritto di prelazione e riscatto

TRANSAZIONI - LOCAZIONI

Inquilini. Se la vendita è in blocco non avete diritto a nessuna prelazione o riscatto.

Non sorgono in capo al conduttore di immobile non abitativo i diritti di prelazione e riscatto, previsti

Fattura elettronica a regime dal 31 marzo. Inclusi anche gli Ordini professionali

FISCO

Fattura elettronica a regime dal 31 marzo. Inclusi anche gli Ordini professionali.

L'obbligo della fatturazione elettronica si applica anche a tutti gli enti pubblici non

Procedura Docfa ancora possibile

RIFORMA DEL CATASTO

Procedura Docfa ancora possibile.

Pubblichiamo un articolo tratto dal quotidiano economico "Il Sole 24ore" del 9 marzo scorso.

Gli italiani riscoprono il mattone e tornano a comprare

MERCATO IMMOBILIARE

Gli italiani riscoprono il mattone e tornano a comprare.

Un ultimo trimestre migliore dei precedenti è quello che chiude il 2014 sul fronte delle

Costruire la casa con i mattoni di plastica, invenzione rivoluzionaria a Brescia

MATERIALI - ARCHITETTURA

Costruire la casa con i mattoni di plastica, invenzione rivoluzionaria a Brescia.

Un ingegnere di 31 anni ha creato il prototipo dentro un'azienda di casalinghi. Funzionano come

Formazione amministratori, le risposte ai quesiti

AMMINISTRAZIONE IMMOBILI

Formazione degli amministratori di condominio, quanta confusione!

Il 3 marzo 2014 il quotidiano “IlSole24Ore” ha pubblicato un'intervista al Sottosegretario

Le norme antisismiche valgono anche per i cancelli

SISMICA - SENTENZE

Le norme antisismiche valgono anche per i cancelli.

Cassazione: nelle zone a rischio anche piccole opere possono incidere sulla pubblica incolumità.

Nuove norme in Liguria per il libretto di impianto e per il rapporto di efficienza energetica

ENERGETICA - REGIONE LIGURIA

Nuove norme in Liguria per il libretto di impianto e per il rapporto di efficienza energetica.

La delibera della Giunta Regionale n.1673 del 22 dicembre 2014 stabilisce che sul territorio

Eolico: grattacielo peloso sfrutta il vento

ENERGIE ALTERNATIVE - CURIOSITA'

Eolico: grattacielo peloso sfrutta il vento.

Un impianto eolico che al posto di turbine cattura l’eneregia del vento attraverso dei “peli”.

Assemblea di condominio, convocazione, competenze e delibere

CONDOMINIO

Assemblea di condominio, convocazione, competenze e delibere.

Assemblea condominiale: breve disamina delle modalità di convocazione, delle competenze, dello

Sostituzione di un ascensore esistente

CONDOMINIO

Sostituzione di un ascensore esistente.

Un ascensore vetusto è un rischio per chi deve utilizzarlo e una voce di spesa elevata per la

Edifici in cemento armato, i geometri: ‘nuovo attacco alle nostre competenze’

EDILIZIA - PROFESSIONE

Edifici in cemento armato, i geometri: ‘nuovo attacco alle nostre competenze’.

La reazione dopo la sentenza che ha negato la possibilità di progettare costruzioni fino a 1500 mc.

Beni significativi, Iva al 10% se c'è un quid novi

FISCO - AGEVOLAZIONI

Beni significativi, Iva al 10% se c'è un quid novi.

Agenzia delle Entrate: il prezzo dei beni è quello pattuito dalle parti e deve essere congruo.

Sicurezza sul lavoro, obblighi estesi ai cantieri temporanei o mobili

SICUREZZA - CANTIERI

Sicurezza sul lavoro, obblighi estesi ai cantieri temporanei o mobili.

La Legge Comunitaria 2014 corregge le norme che escludevano i lavori edili o di ingegneria

Sospensione del servizio idrico per mancato pagamento delle fatture

CASA & CONDOMINIO

Bollette acqua. La clausola contrattuale, che prevede la sospensione dell'erogazione per il mancato pagamento di due fatture, non è vessatoria.

Non può considerarsi vessatoria la clausola che prevede la sospensione del servizio idrico a fronte del mancato pagamento di due fatture da parte dell'utente.

Casa pignorata e spese condominiali

CASA & CONDOMINIO

Chi paga le spese condominiali se la casa è pignorata ?

E' luogo comune sentire dire che è inutile agire contro un condomino perché non ha nulla; un condomino quanto meno è proprietario dell'unità immobiliare, altrimenti non lo si potrebbe considerare tale.

Scavalco dell'agenzia immobiliare

CASA & CONDOMINIO

Se la vendita avviene dopo tanto tempo l'agente scavalcato non può pretendere la provvigione

Nel gergo degli agenti immobiliari lo scavalco è quella pratica che vede una delle parti contattare direttamente l'altra (compratore o acquirente è indifferente) dopo che l'agente stesso le ha messe in contatto.

Obbligatorietà del POS

PROFESSIONE

E se il Pos diventasse obbligatorio per tutti i professionisti? TAR e Parlamento insistono…

Mano pesante per professionisti privi del Pos. Sanzioni fino a 1.500 euro e rischio di sospensione dell'attività per chi non si adegua. Ecco quanto peserà la sola installazione per ogni professionista.

Nuova vita per i sampietrini romani

CRONACA

Nuova vita per i sampietrini romani.

In un mare di polemiche inizia la rigenerazione stradale della Capitale che prevede una nuova

Architetti: gli uomini guadagnano il 22% in più delle donne

PROFESSIONE

Architetti: gli uomini guadagnano il 22% in più delle donne.

(articolo commentato da GeoAmici)

Secondo il Cresme solo il 31% delle 62 mila professioniste si sentono realizzate professionalmente.

Processo civile telematico: ReGIndE e Punto di accesso i primi passi dei CTU

CTU

Processo civile telematico: ReGIndE e Punto di accesso i primi passi dei CTU.

La registrazione al ReGIndE e la connessione al sistema tramite il Punto di Accesso sono

L’isolamento ha un nuovo volto

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L’isolamento ha un nuovo volto.

Con un nuovo prodotto Versalis sposta le frontiere dell'isolamento degli edifici. Anche in nome

IMU: casi di esenzione e riduzione

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IMU: casi di esenzione e riduzione.

Nata del 2012 con la manovra Salva Italia, l'Imposta Municipale propria è modificata

Emilia Romagna, bando per la riqualificazione energetica di hotel e negozi

BANDI - AGEVOLAZIONI - REGIONE EMILIA ROMAGNA

Emilia Romagna, bando per la riqualificazione energetica di hotel e negozi.

Contributo fino a 150.000 euro. Domande da oggi al 31 marzo.

Come progettare l'illuminazione

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Come progettare l'illuminazione.

Per una corretta progettazione, uno degli aspetti fondamentali è un valido utilizzo delle

Infiltrazioni da parti comuni, ne rispondono i condòmini

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Infiltrazioni da parti comuni, ne rispondono i condòmini.

Il risarcimento va pagato da chi vanta diritti sulle parti comuni, quindi né condominio

Fiaip: nel 2014 in flessione i prezzi degli immobili, primi timidi segnali di ripresa per il mercato

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Fiaip: nel 2014 in flessione i prezzi degli immobili, primi timidi segnali di ripresa per il mercato.

Volatilita' degli scambi nel primo semestre 2015. Previsti ulteriori ribassi dei prezzi e ripresa

Imu per i terreni montani? Nuovo ricorso dei Comuni interessati

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Nuovo capitolo nella tormentata vicenda dell'esenzione Imu per i terreni montani, secondo

Attestato di Prestazione Energetica (APE), dall'1 luglio 2015 si cambia (di nuovo)

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Attestato di Prestazione Energetica (APE), dall'1 luglio 2015 si cambia (di nuovo).

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Stx-Drill è una soluzione applicata alle macchine da perforazione per permettere il controllo

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Secondo un orientamento giurisprudenziale che appare prevalente, una regolare

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In attesa di conoscere il testo del decreto sulla riforma del catasto, le anticipazioni circolate

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Dal 1° gennaio 2016 entra in vigore la local tax, la tassa unica con cui gli italiani pagheranno

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Se il conduttore è obbligato contrattualmente all’acquisto dell’immobile inizialmente locato non ricorre la fattispecie del "rent-to-buy".

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Qual è il valore probatorio che si può attribuire al lavoro del consulente del giudice?

La questione non è di poco conto, in quanto non è raro che i giudici nominino un proprio consulente tecnico ed è altrettanto ricorrente la “tentazione” delle parti di fare affidamento sul lavoro dell'esperto.

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Autorizzazione unica ambientale, ecco il nuovo modello unico nazionale

Il D.P.R. 59/2013 ha istituito l’Autorizzazione unica ambientale (Aua), il provvedimento rilasciato su istanza di parte che incorpora in un unico titolo diverse autorizzazioni ambientali.

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Cosa succede quando il direttore dei lavori è incompetente professionalmente? Chi paga i danni?

 

Corte di Cassazione: se il direttore dei lavori assume l'incarico per un'opera che non rientra tra le sue competenze è nullo il contratto e nessun risarcimento è dovuto.

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I lavori che possono essere realizzati e la nuova modulistica

La Comunicazione inizio lavori, con e senza asseverazione (CIL e CILA), è una pratica amministrativa utilizzata ampiamente nel campo dell’edilizia per effettuare lavori di vario genere.
Con la nuova normativa è addirittura possibile il frazionamento delle unità immobiliari anche con l'aumento della SUL e l’accorpamento con aumento del carico urbanistico.