Condominio, poteri dell'amministratore

CONDOMINIO - SENTENZE

Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza 4 novembre 2014 – 8 gennaio 2015, n. 40.

Presidente Triola – Relatore Giusti
in tema di condominio, le azioni reali da esperirsi contro
i singoli condomini (o contro terzi) e dirette ad ottenere statuizioni relative alla titolarità, al contenuto o alla tutela dei diritti reali dei condomini su cose o parti dell'edificio condominiale che esulino dal novero degli atti meramente conservativi (al cui compimento l'amministratore è autonomamente legittimato ex art. 1130 n. 4 cod. civ.) possono essere esperite dall'amministratore solo previa autorizzazione dell'assemblea, ex art. 1131, primo comma, cod. civ., adottata con la maggioranza qualificata di cui all'art. 1136 dello stesso codice.
a cura di Massimo Ginesi
Coordinatore giuridico CSN