La grondaia è parte comune

CONDOMINIO

LE GRONDAIE DI UN CONDOMINIO SONO SEMPRE PARTI COMUNI.

A prescindere che la copertura di uno stabile sia a falda oppure a lastrico di proprietà esclusiva, le grondaie, i doccioni e i canali di scarico delle acque meteoriche del tetto di un condominio costituiscono bene comune, e ricadono tra i beni che l’art. 1117 c.c. include tra le parti comuni dell’edificio.

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