Vademecum Do.C.Fa. in Liguria

CATASTO

 Vademecum Do.C.Fa. in Liguria

La Direzione Regionale dell'Agenzia delle Entrate - settore Territorio - della Liguria ha pubblicato un interessaante vademecum sulle procedure Do.C.Fa.
Pubblichiamo di seguito il link per poterlo scaricare e consultare.

Un commento è d'obbligo: chi scrive è stato per tanti anni, e chi mi conosce personalmente lo sa bene, coordinatore della Commissione Catasto Regionale della Lombardia, e prima ancora di quella della Provincia di Pavia. La stesura di vademecum sulle procedure catastali era stata portata a termine una decina d'anni fa dalla Commissione provinciale di Pavia che - prima io e poi Alberto - abbiamo avuto il piacere e l'onore di coordinare, ed in merito all'unificazione delle procedure catastali il nostro gruppo è stato antesignano, concertando con l'Ufficio le metodologie e creando una sinergia tale da vedere applicati questi canoni per tanti anni.
Quando "presi le redini" della Commissione Regionale della Lombardia proposi, nella prima riunione del gruppo, di portare a compimento lo stesso tipo di lavoro, precisando al gruppo che sarebbe stato tutt'altro che semplice concertare le procedure a livello regionale o, addirittura, interregionale, e che sarebbe potuta sussistere la possibilità di sviluppare un grande lavoro per nulla. Nel frattempo, però, portavo avanti parallelamente una fattiva concertazione con la Direzione Regionale del Territorio, nella persona del Direttore Regionale, il quale si era dimostrato entusiasta dell'iniziativa e mi aveva concesso la creazione di un tavolo di lavoro composto da esperti della Direzione, che noi geometri liberi professionisti e profondi conoscitori della materia avremmo affiancato al fine di creare un documento condiviso, con procedure da adottare in Lombardia ed Emilia Romagna.
Il tavolo si occupava, oltre della discussione e dell'uniformazione delle procedure, anche di sviluppare proposte circa la futura (parliamo di oltre quattro anni fa) riforma del catasto e di comporre un tariffario e delle metodologie di calcolo delle rendite degli immobili in categoria speciale.
Un bel nulla di fatto: mi hanno dato del visionario, mi hanno estromesso (politicamente) dalla Commissione Regionale, la maggior parte dei colleghi ha ritenuto che l'enorme lavoro che si prospettava sarebbe stato vano.
Sono passati, come dicevo prima, oltre quattro anni. La riforma del catasto è ormai cosa fatta, ed i geometri non hanno fatto parte dei tavoli di concertazione, trovandosi di fronte al fatto compiuto; Il calcolo delle rendite è stato affidato alla So.Se., la stessa azienda che sviluppa gli studi di settore, che sta terminando la compilazione di algoritmi che ci sostituiranno; In Lombardia non esiste più dialogo tra la Direzione Regionale e la Categoria professionale dei Geometri; Il vademecum sull'unificazione delle procedure catastali, che di fatto era già pronto, non ha mai preso validità e non è mai stato pubblicizzato, e la Liguria, che nemmeno si sognava, all'epoca dei fatti, di uniformre le procedure, oggi pubblica il vademecum.
Però io ero un pazzo visionario...

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